Grundstück zum Verkauf €195.000 650 m²
42349 Wuppertal Cronenberg

Das Grundstück liegt in Wuppertal-Cronenberg, Ortsteil Küllenhahn. Es hat eine Gesamtfläche von rund 650 m² und liegt an einer erschlossenen Straße. Für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 Bau O NRW. Eine eingeschossige Bauweise ( eineinhalb geschossig) mit Satteldach ist zulässig. Das Grundstück ist baulastenfrei. Es liegt eine persönlich beschränkte Dienstbarkeit für eine Stromkabelerd/freileitung nebst Mast der WSW vor. Diese beeinträchtigt das Grundstück nur im Grenzbereich. Aktuell muß die Grundstücksfläche noch abgeteilt werden. Die Fällungen und Räumung des Grundstückes übernimmt der Käufer. Die Bebauung erfolgt mit einem Schwabenhaus. Weitere Informationen finden Sie auf www.schwabenhaus.de oder in unserem Ausstellungshaus in der Fertighauswelt.

Das Baugrundstück liegt in Küllenhahn in Wuppertal Cronenberg direkt am Waldrand und grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Sie wohnen direkt im Grünen und sind doch in wenigen Minuten auf der L 418, A46 und auch A1. Durch die gute Verkehrsanbindung und den ÖNV sind Sie sehr flexibel und können so alle Einrichtungen wie Schulen, Kita, Einkauf und Sport schnell erreichen. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt Ihre Naherholungsmöglichkeit mit Wandern oder Joggen.

Zukunft braucht Herkunft Schwabenhaus baut seit 50 Jahren Häuser. Nicht für jeden: für Sie. Denn so wie sich von Ihren Nachbarn unterscheiden, unterscheiden sich Schwabenhaus Biohäuser von anderen Häusern. Jedes ist anders - so individuell wie Sie selbst. Doch allen ist eines gemeinsam: Sie profitieren von einer Philosophie, die auf Tradition und Innovation beruht. Unsere Häuser sind aus Tradition innovativ. Dabei setzen wir auf langjähriges Know-how, auf hochwertige Qualität und aktiven Umweltschutz. Sicherheit und Qualität von Anfang an. Die Baunebenkosten sind nicht berücksichtigt. Für die Angaben des Eigentümers wird keine Garantie übernommen. Lassen sie sich beraten: Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Peter Fuchs Tel.: 0202 / 644210 Mobil: 0160/3369749 Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne von Mittwoch bis Sonntag(11.00 -18.00 Uhr) in unserem Ausstellungshaus in Wuppertal zur Verfügung. SCHWABENHAUS Fertighauswelt 18 42279 Wuppertal