2-Zimmer Wohnung zu vermieten €435 51 m²
52457 Aldenhoven-Siersdorf
bisheriger Preis €360

Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände eines 400 Jahre alten Gutshofes, dem Schleipenhof. Das Gelände besteht aus einem Eingangsbereich (Hof) mit Teich und Sitzfläche und einer Freifläche von ca 400 qm, welche komplett von einer Mauer umfaßt wird. Außerdem ist ein umfriedeterter Garten (ca. 500 qm) angeschlossen, der zur Mitbenutzung freigegeben ist. Auch hier ist eine Sitzfläche vorhanden. Alter Baumbestand und ca. 300 qm Rasenfläche. Die Wohnung hat 51,2 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Der Boden ist in allen Räumen gefliest, die Wände im Badezimmer bis zur Decke, in der Küche an den Stellflächen bis an die Unterkanten der Hängeschränke. Die Wände der anderen Räume tragen Strukturputz. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig. Die Fußbodenheizung wird durch Außentemperaturfühler gesteuert, kann aber auch in jedem Raum individuell geregelt werden. Die der Wohnung zugeordnete Gastherme garantiert eine genau dem Verbrauch entsprechende Abrechnung. Die Wohnung verfügt außerdem über elektrisch betriebene Rolladen, Isolierverglasung, Sprechanlage und Anschluss des TV an Satellitenschüssel.

Die Wohnung liegt im Ortskern von Siersdorf neben der katholischen Kirche in ruhiger Lage. Die Umfriedungsmauer schirmt den Hofbereich von äußeren Einflüssen ab und sorgt für eine geschützte heimelige Atmosphäre. Der geschmackvoll gestaltete Innenhof ist eine Augenweide und läd mit Teich, Wasserlauf und Sitzfläche zur Entspannung ein. Das ist auch im zugehörigen Garten möglich. Die Verkehrsanbindung ist gut, 5 min bis zur A 44, 20 Minuten bis Aachen. Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Post und Sparkassen im Ort. Eine Vielzahl von Vereinen bieten reichhaltige Freizeitaktivitäten, z.B. Tennisplätze, Schwimmbad, Sportplatz usw. sind vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind außerhalb der Umfriedungsmauer ausreichend vorhanden. Auf dem Hof besteht dazu keine Möglichkeit außer zum Be- und Entladen. Die Küche kann auf Wunsch gegen Zahlung von 500,00 Euro vom Vormieter übernommen werden.