Haus zum Verkauf €29.900 120 m²
99976 Horsmar
bisheriger Preis €39.000

Hinweis zum Energiepass: Derzeit ist kein Energiepass für dieses Objekt vorhanden, er wird derzeit erstellt. Als Makler sind wir gem. der EnEV verpflichtet den Energiepass zu veröffentlichen und die darin enthaltenen Angaben offenzulegen, wenn wir im Besitz eines solchen sind, und den Eigentümer darüber zu belehren, dass er einen derartigen Nachweis haben muss. Diesen Verpflichtungen sind wir nachgekommen. Sobald uns der neu erstellte Energiepass vorliegt, werden wir diesen mit allen uns zur Verfügung stehenden Angaben hier im Angebot veröffentlichen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Restbauernhof mit Nebengelaß und Stallungen sowie Scheune. Das Bauernhaus wurde ca. 1910 in monolithischer 1,5-geschossiger Massivbau-weise teilunterkellert errichtet und nach der Wende teilsaniert. Der Teilkeller, die Treppen und das Dachgeschoss befinden sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss erreicht man alle Räumlichkeiten vom mittig gelegenen Flur. Hier befinden sich neben einem großen Wohnzimmer (früher: gute Stube) und einem kleineren Wohnzimmer (früher: Stube) auch die geräumige Wohnküche, das sanierte Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie der Zugang zum Hof, Nebengelaß und der Scheune. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf-/ Kinderzimmer sowie ein im Anbau befindliches geräumiges Wohnzimmer, vor welchem sich noch ein Durchgangs-zimmer befindet. Im Erdgeschoss sind die beiden Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet, das Bad und der Flur sind gefliest, die Küche ist mit PVC-Belag versehen. Die Böden im OG sind mit Holzdielung versehen, über welche Teppichboden oder Läufer gelegt sind. Die Elektroanlage ist nur teilweise neu verlegt, wohingegen sämtliche Fenster erneuert wurden. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich überwiegend Elektro-Heizkörper. In dem geräumigen Wohnzimmer im EG ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden.

Das Haus ist im Bereich des geräumigen Wohnzimmers mit einem Teilkeller verse-hen, wo sich auch alle Anschlüsse befinden. Das umfangreiche Nebengelaß bietet ebenso wie die verschiedenen Stallungen und die Scheune ausreichend Gestaltungsspielraum für die Käufer, z.B. für Tier-/ Hunde-pension. Außer dem gestaltungsfähigen Hof ist kein Grundstück vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer Orts-(rand)lage. Bitte beachten Sie, dass bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt wurde, dass am Objekt noch Investitionen vorgenommen werden müssen. Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum Altbau (bis 1945), gepflegt, renovierungsbedürftig Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden DVB-T Etagenheizung, Ofenheizung frei ISDN Kunststofffenster städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung teilweise unterkellert

Das hier zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Horsmar einer Gemeinde die zur VG Unstruttal zählt. Im Ort sind neben Allgemeinmediziner auch ein Zahnarzt, ein Kindergarten, eine Gaststätte sowie eine „Tante-Emma-Laden“ vorhanden. Die Kreisstadt erreich man in ca. 5-10 Minuten Fahrtzeit.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma KIM - König Immobilien Mühlhausen UG (haftungsbeschränkt), welche sowohl im Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstrasse 14-16) eingesehen als auch telefonisch, per Mail (koenigimmo24.de@gmx.de) oder in sonstiger Form angefordert werden können. Besichtigungs- und Beratungstermine können gern jederzeit, auch in den Abendstunden oder für das Wochenende vereinbart werden. Bei unseren Angeboten steht Ihnen unser Herr Gräbedünkel ( 01520- 98 44 281) gern jederzeit -auch in den Abendstunden oder am Wochenende- zur Verfügung. Unsere Angebote finden Sie zudem auf unserer Homepage (www.koenigimmo24.de) sowie den Internetportalen www.immowelt.de, www.immozentral.com und www.immobilienmarkt.de, www.immoscout24.de sowie www.immonet.de. Besuchen Sie auch bitte diese Seiten, da hier weitere Angebote von uns veröffentlicht wurden, da unsere Kapazitäten auf dieser Seite hier begrenzt sind. Leider können wir nicht alle Informationen und Objekte online stellen, die ggf. für Sie von Interesse sind, sodass es sich lohnt zum Hörer zu greifen und nach solchen Objekten und Angeboten zu fragen oder einen individuellen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir hören uns !