Haus zu vermieten €400
06556 Thüringen - Heygendorf

Ausstattung: Dachboden, Dusche, WG-geeignet, Haustiere erlaubt

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Wir bieten ihnen ein kleines Einfamilienhaus für Pärchen in ruhiger Dorflage mit umfangreichem Wärmeschutz zur Miete an.


Das kleine teilsaniertes Einfamilienhaus mit seinen 96 m2 Wohnfläche zuzüglich ausbaubarem Dachboden lässt bei diesem Mietpreis kaum Wünsche offen.


Die Ausbaureserve des Dachbodens beträgt zirka 45m2 wodurch eine Gesamtwohnfläche von zirka 130 m2 Wohnraum erreicht werden kann.

Die Nebenkosten sind separat durch den Mieter abzurechnen.

Aufgrund des komplett überbauten Grundstücks ist das Haus sehr pflegeleicht und kostet kaum Grundsteuern sowie Straßenreingung wodurch man auf lange Sicht gesehen viel Geld einspart.

Vor dem Einzug sind allerdings noch Malerarbeiten erforderlich sowie das tapezieren der Wände und Teppich auslegen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Heizung mit Festbrennstoffkessel (Forster Heizung) welche schon relativ alt ist aber unverwüstlich,das Wasser wird mittels Boiler erhitzt, da die Heizung keinen Kreislauf hierfür vorgesehen.

Im letzten Jahr wurden diverse kostenintensive Arbeiten zur Verbesserung der Energiewerte am Haus ausgeführt die sich wie folgt wiederspiegeln:

Tausch der Fenster gegen neue Fenster mit Rollläden sowie Dämmung der Fassade,somit geringere Heizkosten.

Elektrik, Badezimmer erneuert.

Heygendorf liegt kurz hinter der Grenze zu Thüringen 60 km vor Erfurt sowie 60 km von Halle Saale entfernt,die nächste Stadt im Umfeld ist Sangerhausen welche man in nur 25 km mit dem Auto erreicht.


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