3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Jahnstraße 17, 76133 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in guter Weststadtlage

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause ist in der beliebten Karlsruher Weststadt, Nahe der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste, der Pädagogischen Hochschule, des Oberlandesgerichts und der Technischen Hochschule. Das Helmholtz-Gymnasium und das Bismarck-Gymnasium sind ebenfalls sehr gut zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Arztpraxen sind im Stadtteil angesiedelt. Der nahegelegene Hardtwald und der Schloßgarten laden das ganze Jahr zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein.

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Sie und Ihre Liebsten. Sie liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Weststadt und verfügt 84 qm Wohnfläche. Es warten helle 3 Zimmer, eine Küche ohne Mobiliar sowie ein weiß gefliestes Bad mit Dusche auf Sie. Bei Einzug können Sie die Wohnung noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Sie wohnen hier angenehm ruhig und dennoch zentral.


Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1168480005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 86-1168480005 per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Daten:
Warmmiete: 939,96 €
Kaltmiete: 674,96 €
Nebenkosten: 130,00 €
Heizkosten: 135,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.024,88 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84,37m²
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: 01.06.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1168480005