4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 145 m²
92334 Berching

Herrliche 4-Zimmer-Wohnung, sehr stylisch und toll renoviert. Verfügt über zwei Bäder, ein Wohnküche (incl. Einbauküche Fabr. ALNO, 7 Jahre) mit separaten Speis, ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und kann auch jederzeit ohne Rücksprache mit anderen Eigentümer gewerblich genutzt werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren sehr aufwendig NEU renoviert, dadurch ist eine Werthaltigkeit gewährleistet. In diesem Haus befinden sich 4 Eigentumswohnungen. Das tolle daran ist das es für diese Wohnung einen separaten Eingang gibt. Für die drei anderen Wohnungen liegt der Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Alle Türen in dieser Wohnung haben eine breite von einem Meter. Die Wohnung ist barrierefrei und kann auch für Rollstuhlfahrer ohne Probleme genutzt werden. Die komplette Wohnung ist mit Rauchmeldern bestückt und im Technikraum befindet sich zusätzlich ein CO²-Melder. Die komplette Beleuchtung besteht aus Einbauleuchten die alle auf LED-Leuchtmittel umgerüstet sind. Im Wohnzimmer haben sie einen Schwedenofen (neuwertig) der zur Ausstattung dazu gehört. Vor der Wohnung haben sie Stellplätze für Fahrzeuge. Hier können bis zu vier Fahrzeuge parken.

Durch die wunderschöne & historische Stadt Berching wird das Leben hier sehr Lebenswert. Landschaftlich sehr schön, Natur pur und wunderschöne Wander- bzw. Radwege führen hier entlang. Die Stadt verfügt über einen historischen und altertümlichen Stadtkern, einer Stadtmauer, sehr schönen Gassen mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Gaststätten. Ebenso gibt es in Berching einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule so wie eine Realschule. Auch verfügt Berching über ein Wellnessbad. Zudem gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Lassen sie sich überraschen welch tolle Lebensqualität sie hier erwarten wird.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht