7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 168 m²
77815 Bühl

Es erwartet Sie eine großzügig und außergewöhnlich geschnittene sowie lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss mit 168 qm Wohnfläche. Man ist quasi in einem kleinen Paradies ganz für sich, in dem Sie mit einem Glas Wein den Feierabend genießen können. Die von Sonnenlicht durchflutete Wohnung bietet einen sehr hohen Wohnwert. Das Objekt wurde im Jahre 1900 in Massivbauweise erstellt und im Jahre 2011 komplett saniert und renoviert. Dass ganze Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Von der großzügig geschnittenen Diele mit Garderobe aus gelangt man in die verschiedenen Wohnräume. Zur Wohnung gehören zwei Abstellplätze.

Das gepflegte Haus hat weiße Holz- Isolierglasfenster und massive Holz - Innentüren. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Als Bodenbeläge finden wir hochwertigen Parkett, Fliesen sowie Teppichboden. Die Innentreppen sind mit einem Marmorbelag versehen. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gas - Zentral- Heizung. Es verfügt über einen 2 - zügigen Kamin, so dass zusätzlich Kachelöfen und Schweden - Öfen installiert werden können. Eine Türsprechanlage sowie ein Satelliten - und Kabelanschluss runden den Komfort ab.

Die Kreisstadt Bühl mit ca. 30.000 Einwohnern liegt am Fuße des Schwarzwaldes in der Rheinebene mit einer gepflegten Innenstadt (große Fußgänger - Zone) und bester Versorgung für den täglichen Bedarf, allen Sporteinrichtungen und einer vielseitigen Gastronomie (wie Z. B. die "Gute Stube"), die weit über die Grenze von Bühl bekannt ist. Sämtliche Schulen von Hauptschule bis zum Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Viele renommierte Firmen wie z. B. LUK, Bosch, etc. geben einen gesicherten wirtschaftlichen Hintergrund. Von dem Objekt aus bis in die Innenstadt und den Bahnhof sind es nur wenige Gehrminuten und die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit von der Haustüre entfernt. Die Bundesstraße B 36 bietet einen optimalen Anschluss an die umliegenden Ortschaften. Die Schwarzwaldhochstraße, Offenburg, die Kurstadt Baden - Baden und das nahe Elsass sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen. Ein Energieausweis ist momentan in der Vorbereitung. Es handelt sich bei den Objektdaten im Expose ausschließlich um Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit geben wir keine Gewähr. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auch vor Ort in unserem Herrn Filialleiter Siegfried Hand bei Wolf + Diefenbach GmbH, Pulversteinstr. 7, 76530 Baden-Baden, Tel. 07221-802536 oder Mobil.Tel. 0171-4944147. Wenn Sie Fragen zu unseren Angeboten oder sonstige Wünsche haben, können Sie gerne unser Kontaktformular nutzen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Oder Sie rufen uns einfach an!