Haus zum Verkauf €2.100.000 658 m²
20255 Hamburg

Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus umfasst 10 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit (ca. 74 m²), ansonsten befinden sich je Etage 3 Wohnungen. Die Größen variieren hier zwischen ca. 50,00 m² und ca. 56,00 m². Die äußeren Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon (Südwest-Ausrichtung), welcher vom Wohnbereich zu begehen ist. Alle Wohnungen sind mit einem Vollbad versehen. Jeder Wohnung ist ein separater Keller- sowie Bodenraum zugeordnet. Diese bieten den Mietern nützlichen Stauraum. Ein Trockenboden rundet das Angebot perfekt ab. Die Mieteinnahmen betragen ca. 70.856,88 € netto p.a. Die Immobilie wird vermietet geliefert und ist für den Kapitalanleger sehr interessant. Aufgrund der zentralen Wohnlage und der Ausstattung des Objekts kann langfristig eine hohe Rendite erzielt werden. Eine Innenbesichtigung ist sehr zu empfehlen.

Das Merhfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen - im Stadtteil Hoheluft-West. Diese ausgesprochen zentrale Lage – unmittelbare Nähe zur Alster & Hamburger Innenstadt - machen diesen Stadtteil so beliebt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Banken, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten, wie zum Beispiel in der Osterstraße zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. So befinden sich die U-Bahnstationen Osterstraße, Lutterothstraße sowie diverse Buslinien im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls bequem mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten. Der beliebte Park "Am Weiher" ist nur ca. 200 m entfernt und lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.