3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 78 m²
42477 Radevormwald

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen finden Sie diese schöne 3 -Zimmer Wohnung im 1.O.G.. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 15 Parteien Haus, in Radevormwald. Die gesamte Anlage hat insgesamt 166 Wohneinheiten, mit stattlichen Rücklagen. Ein Einstellplatz gleich vor dem Haus ist im Preis enthalten. Hinter dem Haus liegt eine offen gestaltete Grünanlage mit Kinderspielplatz.

Die Ausstattung der Wohnung ist in den vergangenen Jahren Immer wieder modernisiert worden. Dazu gehören, das Badezimmer, die Küche sowie verschiedene Bodenbeläge. Im Wohn-Esszimmer und im Flur wurde Laminat verlegt, Die Bäder haben einen gefliesten Boden und alle anderen Räume außer Kinderzimmer verfügen über einen Laminatfußboden. Das geflieste Bad ist mit Dusche ausgestattet, jedoch ohne Fenster. Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung. . Ein besonderer Vorteil ist, dass die Einbauküche in Lack weiß Hochglanz, mit grau melierter Arbeitsplatte + Rückfront mit allen Elektrogeräten in der Wohnung verbleibt. Hier gehören Geschirrspüler(Beko), Herd (Beko), Ceranfeld, Dunst-Abzugshaube(Beko). Spüle in anthrazit Farbe aus Kunststoff nur die Kühl-Gefrier-Kombi wurde als separates Gerät angeschafft. Die zeitlose Küche ist auf Maß angefertigt und Backofen so wie die Mikrowelle sind so angebracht, dass man sich nicht bücken muss. Das Wohnzimmer ist durch das große Fenster mit Balkontür und dem Ausgang zum Balkon hell und freundlich. Im Flur steht noch ein geräumiger Wandschrank zur Verfügung. Ein wahrer Luxus ist der Balkon zur Süd/Westseite mit Blick ins Grüne und auf den eigenen Stellplatz. Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Gas beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls darüber. Die Flurreinigung und auch der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche von ca. 8 m². Des Weiteren befinden sich im Keller ein Wasch/Trockenraum + Fahrradraum. Fernsehempfang bekommt man über Kabelanschluss. 1998 wurden alle Dächer saniert. 1998 wurden viele Fenster erneuert 2014 wurden in der ganzen Anlage die Eingangstüren samt Briefkastenanlage erneuert. 2015 ist die Einbauküche neu angeschafft worden, bei Küchentreff Remscheid Ca. 277,- Euro Hausgeld incl. Nebenkosten bei 3 Pers. Die Rücklagen beliefen sich auf ca. 150.000 EUR. Bezugsfrei ab Sommer 2018, nach Absprache.

Die Wohnung liegt ganz in der Nähe vom Naherholungsgebiet Ülfetal, ideal zum wandern Radeln und andere Sportarten. Das Life Ness Schwimmbad und Nessi Kinderland sind fußläufig zu erreichen. Schwimmbad H2O liegt ca.15 Auto Minuten entfernt. Ebenfalls liegen alle Schularten in fußläufiger Erreichbarkeit. Bis zum Stadtkern Radevormwald sind es ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß. In 500-800 Meter hat man alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, von Discountern über Apotheken, Drogerien, Restaurants, Bäckerei usw. Auch sind mehrere Ärzte in der Nähe. Fakt, hier wohnt man ruhig und im Grünen, hat aber dennoch alles in erreichbarer Nähe. Buslinien 626 +671, den Busbahnhof erreicht man mit dem Auto in 3 Minuten, zu Fuß in 13 Minuten. Zur Autobahn A 1, sind es 13 Kilometer.

Frau Christine Thiede Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal Tel.: 0202 7052479 Email: c.thiede@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 42275 Wuppertal