2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.900 45 m²
Kanalstraße 5, 82362 Weilheim, Weilheim in Oberbayern

Wohnen in Weilheim ist ein Glücksfall. Die Qualität der sorgfältig geplanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zeigt sich im Grundriss. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, gelangen Sie auf die große gemütliche Gartenterrasse. Von dem Schlafzimmer aus können Sie direkt in den eigenen Garten gehen. Ebenfalls gehört zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Hier haben Sie ebenfalls ein zusätzliches Badezimmer. Sie erreichen die Wohnung mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage. In dieser ruhigen Wohnlage, unweit der Ammer entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Ensembles. Die Vielfalt der Bebauung ist bemerkenswert und geht über das gewohnte Maß hinaus, denn hier entstehen nicht nur gut geschnittene 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen in eleganten Architektenhäusern, sondern auch eine breite Vielfalt an Doppelhäusern, Reihenhäusern und Atelierhäusern verschiedenster Größen. Die gesamte Bebauung ist ein außergewöhnliches architektonisches Highlight, das seines Gleichen sucht! Individualität wird hier großgeschrieben. So präsentieren sich hier die Häuser mit nur 3 Vollgeschossen (E + 2) und die Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Vollgeschossen (E+3). Eingebettet in eine traumhafte Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen, bodentiefe Fenster und eine Süd oder Westausrichtung der Balkone und Terrassen garantieren eine optimale Belichtung für alle Wohneinheiten. Ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis und die hochwertige Bauausführung im KFW-55-Standard (sichern Sie sich Investitionsfördermöglichkeiten), sorgen dafür, dass Sie sowohl als Kapitalanleger, als auch als Selbstnutzer, eine zukunftsträchtige und zuverlässige Investition tätigen können. Worauf warten Sie? Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches, kostenloses Finanzierungsangebot.

-KfW 55 Effizenz-Haus -Massive Ziegelbauweise -Heizkörper als Handtuchtrockner -Hochwertige Sanitärausstattung mit Rainshower -Eichenparkett in allen Wohnräumen -Hochwertig Fliesenauswahl -Fußbodenheizung -Rollrasen und Heckenbepflanzung -Pelletheizung -Direkter Tiefgaragenzugang vom Gebäude (schwellenfrei ) -Einzelstellplätze in der Tiefgarage -Videogegensprechanlage -Eigenes Kellerabteil -Wasch- und Trockenraum im Keller

Leben wo andere Urlaub machen! In kaum einer anderen Gegend wird dieser Begriff so mit Leben ausgefüllt wie in Weilheim. Dort, im wunderschönen Voralpengebiet, bietet sich den glücklichen Bewohnern eine beneidenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie zahlreiche wunderschöne Wander- oder Radlwege in direkter Nachbarschaft. Skivergnügen in Garmisch-Partenkirchen, Baden oder Wassersport im Starnberger- und Ammersee, mal eben kurz zu Fuß zum Dietlhofer See oder in die idyllischen Ammerauen. Schade, dass der Tag nur 24 Stunden hat. Die Bayernmetropole München ist sowohl mit dem Auto als wie auch mit der Bahn schnell und bequem zu erreichen. Ihr künftiges Refugium in der Singerstrasse liegt nicht weit von der Weilheimer Altstadt bzw. vom Zentrum entfernt. Lassen Sie Ihr Auto ruhig in der Tiefgarage stehen. Egal ob Einkaufen, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten u.v.m.: Alles ist gut zu Fuß erreichbar und trotzdem residieren Sie dort wo die Nähe zur Ortsmitte zwar angenehm ist, jedoch kein Durchgangsverkehr Ihr Wohnvergnügen trübt. Willkommen in Weilheim.

Gerne können Sie einen individuellen Termin vereinbaren - rufen Sie uns einfach an: Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Philipp, Mobil 0177/2665389 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis liegt noch nicht vor