Grundstück zum Verkauf €225.000 332 m²
48157 Münster

Der im Osten von Münster gelegene Stadtteil Handorf ist beliebt bei Jung und Alt und verfügt über eine phänomenale aber dennoch bodenständige Infrastruktur! Suche Sie einen Bauplatz wo Sie eine Doppelhaus errichten können? Wenn Ja - dann könnte dieser Bauplatz bald der Ihre sein. In einer ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand die ausschließlich mit gepflegten Einzel- und Doppelhäusern bebaut ist, bieten wir Ihnen einen teil erschlossenen Bauplatz in nordwestlicher Ausrichtung zum Kauf an. Beide Grundstücke zusammen haben eine Breite von ca. 19,65 Metern und einer Tiefe von ca. 34,39 Metern, mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m2 für beide Häuser. Ausgewiesen im Bebauungsplan von Münster dürfen hier 30% der Fläche mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Jenes Dach darf eine Neigung von ca. 45 bis 48 Grad haben und die Drempelhöhe darf bis zu ca. 0,3 m betragen. Der Bau mit einer überdachten Terrasse kann hier ebenfalls erfolgen. Sämtliche straßenseitige Leitungen zur Versorgung sind bereits vorhanden und brauchen nur noch auf dieses Grundstück heraufgezogen werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Den Lageplan, die Flurkarte sowie den Bebauungsplan erhalten Sie mit dem Expose. Fazit: Ein schön geschnittener Bauplatz in ruhiger 30 Zone von Münster, der nur darauf warten mit einem schönen Einzel- oder Doppelhaus bebaut zu werden. Herzlich willkommen in Handorf, welches zurecht als jenes Dorf der Kaffeekanne von Münster bezeichnet wird.

Der im Osten von Münster liegende Stadtteil Handorf wurde am 01. Januar 1975 an die Stadt Münster eingemeindet hat aber dennoch seine ländliche Beschaulichkeit bewahren können. Wer hier lebt, mag es grün, beschaulich und braucht auf eine gute Infrastruktur keinesfalls zu verzichten. Hier verteilen sich auf eine Fläche von ca. 30,68 Quadratkilometer insgesamt ca. 8.800 Einwohner. Der Ortskern ist wirklich als intakt zu bezeichnen und dazu, hat man eine wirklich gute Infrastruktur. Es gibt Lebensmittelgeschäfte jeglicher Art, Ärzte in sämtliche Fachrichtungen sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Als Bildungseinrichtungen gibt es zwei Grundschulen und zwei Kitas, diese sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Bekannt ist Handorf vor allem für seinen hohen Freizeitwert. So sind für Sportbegeisterte mehrere Sportvereine vorhanden und auch Pferdefreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten. Neben zwei Reitvereinen ist hier auch das Westfälische Pferdestammbuch ansässig. Besonder bekannt ist Handorf durch seine vielen Ausflugslokale. Daher wird es auch als die große Kaffeekanne von Münster bezeichnet. Jenes Naherholungsgebiet rund um die Werse und dem Dorbaum laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenfalls ist Handorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Sie erreichen mit dem Auto die Innenstadt und den Hauptbahnhof von Münster in gut 25 Minuten und den Flughafen Münster - Osnabrück in ca. 30 Minuten. Zur Autobahn 1 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Die Angaben unserer Immobilien beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seines Handlungsbevollmächtigten. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig. Angebote oder Informationen von HAMBURG IMMOBILIE / MÜNSTER IMMOBILIE (wie z.B. in Expose´s enthalten) sind ausschließlich für den direkten Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Wird infolge einer Zuwiderhandlung oder Weitergabe von Informationen an Dritte ein Vertrag geschlossen, so führt das zur vollen Provisionspflicht.