3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.768
Töpferstraße, 16225 Brandenburg - Eberswalde

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Terrasse, Neubau, Garage/Stellplatz

Wohnen in der City
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung:
Verkauf von insgesamt 39 neu entstehenden schlüsselfertigen Wohnungen mit Fahrstuhl im Eberswalder Stadtzentrum. Wohneinheiten von 2 bis 4-Zimmern mit Balkon oder Dachterrasse
stehen zur Wahl. Mit Wohnungsgrößen von 43 m² bis 106 m² Wohnfläche. Ein separater Stellplatzerwerb ist möglich.

Im Eberswalder Stadtzentrum entsteht derzeit eine attraktive und barrierefrei ausgestattete Wohnanlage mit insgesamt 39 Einheiten. Dabei handelt es sich um 2,3- und 4-Zimmerwohnungen in der Größe zwischen 43 m² und 106 m², welche in vier Häusern untergebracht sind. Aufgrund der Bebauungsstruktur ergeben sich zwischen den einzelnen Gebäudeteilen in Richtung Osten offene Hofflächen. Diese werden als begrünte Wohnhöfe eingerichtet.
Alle vier Häuser sind mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Hier befinden sich außerdem Gemeinschaftsraume für Müll, Fahrräder und Hausanschlüsse. Die komplette Wohnanlage wird mittels eines Blockheizkraftwerks erwärmt, welches zudem noch Strom zur Reduzierung der Nebenkosten produziert.

Details zu den Wohnungen:

- individuell regelbare Fußbodenheizung
- Terrasse, Balkon oder Loggia
- dreifach verglaste Schallschutzfenster und Balkon-/Terrassentüren, im
Erdgeschoss einbruchhemmend
- Fußböden in Fliesenausführung bzw. PVC-Planken

Auf Wünsch können offene oder überdachte Pkw-Stellplätze zu einem Kaufpreis von 9.500 EUR erworben werden.

Energieausweis: Vorlage erfolgt bei Objektfertigstellung

Eberswalde ist Kreisstadt des Landkreises Barnim, welcher von der nordöstlichen Stadtgrenze Berlins bis zur Grenze nach Polen reicht. In der Waldstadt, wie Eberswalde aufgrund seiner grünen Umgebung auch genannt wird, leben mittlerweile wieder rund 42.000 Einwohner, Tendenz steigend. Der Ort ist als Wohnstandort stark nachgefragt, da u.a. auch viele Berliner aufgrund hoher Mieten und besserer Wohnqualität ins Umland drängen.
Verkehrstechnisch ist Eberswalde gut erschlossen. Die Autobahn 11, die B 2 und 167 sowie die Bahnstrecke nach Berlin/Stettin/Stralsund bieten gute Voraussetzungen zur Erreichbarkeit. Innerhalb der Stadt und zum Umland gibt es einen gut ausgebauten Busverkehr, u.a. eines von drei in Deutschland befindlichen umweltfreundlichen O-Bus-Netzen. Den Ruf als grüne Stadt unterstützt die in Eberswalde ansässige Hochschule für nachhaltige Entwicklung, an der derzeit 2.100 Studenten u.a. internationales Forstwesen erlernen können.
Das Quartier Töpferhöfe liegt direkt im Herzen der Stadt. Einkaufszentrum, Rathaus und öffentlicher Nahverkehr, aber auch der für zahlreiche Freizeit- und Erholungszwecke dienende Finowkanal, befinden sich fußläufiger Entfernung.

Kaufpreis: z.B. Wohnung WE 08 im Haus B, inkl. 2 Terrassen im 3.OG,
Größe 89 m² - 245.767,50 EURO Provisionsfrei!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:https://www.spk-barnim.de/privatkunden/bauen_wohnen/immo_portal/index.php?n=%2Fprivatkunden%2Fbauen_wohnen%2FpImmoPortal%2F


Daten:
Kaufpreis: 245.767,50 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Fertigstellung

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-640