Wohn-Geschäftshaus wurde in den Jahren 2003-2014 umfangreich renoviert und modernisiert. Die gesamten Maßnahmen mit Investitionsvolumen und Ausführungsdatum Das sind lückenlos und nachvollziehbar. Die Arbeiten wurden von einem ansässigen Architekten überwacht und begleitet. Die angegebene Ist-Miete von € 155.000,-- spiegelt die momentane Situation wieder und beinhaltet nicht lfd. Mieterhöhungen bzw. Neuverträge.
Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes werden Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden genutzt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können WIR für die Objekte keine Gewähr übernehmen und auch nicht für die Bonität der Vertragspartner haften
Das Gebäude befindet sich in guten Zentrumslage(1b) mit sehr guter Verkehrsanbindung. Weitere Geschäfte für das tägliche Leben (Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.) befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund umfangreicher Dokumentationen, Verträge, Investitions-Modernisierungsabwicklungen ist dieses Exposé kurzgehalten und sind in einen persönlichen Gespräch vor Ort mit dem Eigentümer für Kaufinteressenten einsehbar.
