3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
67281 Rheinland-Pfalz - Kirchheim an der Weinstraße

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

ObjNr:B-16345 - Exclusive 3,5 Zimmer ETW mit 2 Terrassen und PkW-Stellplatz in Kirchheim/Weinstr.

Objektbeschreibung:
Exklusive Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Kircheim/Weinstraße mit Balkon und 2 PkW-Stellpl.. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² 3,5 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. 2 PkW-Stellplätze vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und kann für ca. € 30.000,00 nach den Wünschen des Käufers im Rahmen des zur Verfügung stehenden Budgets fertiggestellt werden (Fußböden, Sanitär, Türen, etc).

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Tageslcihtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohn- Essbereich mit offener Küche, Balkon.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast, Aluminium-Rollläden; Gas-Etagenheizung als Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Video-Sprechanlage; Bad, Gäste-WC und Fußböden noch fertig zu stellen; höhere Decken;

Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden, bei Fertigstellung durch den Bauherrn nach Vereinbarung.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 280.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 111m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: Rohbau
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: B-16345