Sie erwartet eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Das Zweifamilienhaus hat eine solide Bausubstanz und verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht eine Wohnung mit ca. 80 qm mit Wohn- und Esszimmer, Schlafraum, Küche und Wannenbad mit Dusche sowie Hauswirtschaftsfläche und Garten zur Verfügung. Das Obergeschoss von ca. 90 qm ist ähnlich angeordnet, aber mit Duschbad und ca. 20 qm großer Dachterrasse ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Studio von ca. 40 qm mit WC und zusätzlicher Stauflächen. Das Objekt ist sofort bezugsfähig.
Die wichtigsten Fakten im Überblick: * Massivhaus mit Satteldach, teilweise unterkellert * guter Zustand, mehrfach modernisiert * geeignet als Mehrgenerationenhaus * ca. 170 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern zzgl. 40 qm Studio im DG, diverse Abstellflächen und Heizungsraum * Gartenbereich im EG, großer Terrassenbalkon im OG * Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Marmor * Isofenster aus Holz- oder Kunststoff * Rolläden * SAT-Anlage * Garage * Stellplatz
Stahle ist ein Ortsteil der Stadt Höxter, liegt im schönen Weserbergland am nordöstlichsten Punkt Nordrhein-Westfalens - ein reizvoller Wohnort mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zur niedersächsischen Kreisstadt Holzminden (1 km) sowie zum Zentrum der westfälischen Kreisstadt Höxter (8 km) ist Stahle bestens eingebunden. Zwei Bushaltestelle in Richtung Höxter oder Holzminden befinden sich ca. 100 m vom Objekt entfernt. Das Objekt in Stahle liegt im Ortskern. Hier sind Geschäfte, Banken, Ärzte - zur Deckung des täglichen Bedarfs - vorhanden. Zwei Kindergärten werden im Ort angeboten, die Grundschule im nahegelegenen Nachbarort Albaxen, weiterführende Schulen in Höxter und Holzminden. Ein Hallen- und Freibad sowie diverse Sportanlagen gewährleisten einen guten Freizeitwert.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind. Eigentümerangaben/Haftungsausschluss: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.