Haus zum Verkauf €459.000 245 m²
Alter Markt 5, 26721 Emden, Stadtzentrum

Geschäfts- und Wohnhaus in zentraler City-Lage am Stadtgarten mit Blick auf historisches Rathaus und Ratsdelft (Binnenhafen); Geschäft ca. 85 qm plus 30 qm Damen/ Herren/ Personaltoiletten und Lagerraum; 3 voll möblierte (Ferien-)Wohnungen a`ca. 53 qm inkl. EBKen, TV, Waschm. etc.; das Geschäft und die Wohnungen sind sehr gut vermietet; das Haus besteht aus insgesamt 4 WE (rechtlich selbständige Wirtschaftseinheiten, die im Bedarfsfall einzeln vermarktet werden könnten).

Das Wohnungen und das Geschäft wurden seit 2007 laufend renoviert und zweckmässig eingerichtet; insgesamt befindet sich unter dem Haus ein ca. 85 qm großer Keller, davon gehören ca. 30 qm zum Ladenlokal.

absolute Bestlage

Vom Haus/Wohnungen aus bietet sich ein sehr reizvoller, idyllischer Blick auf den Stadtgarten und dem Ratsdelft; bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück bis 2056, dieses kann ggfs. käuflich erworben werden; bis 2019 befindet sich das Grundstück/Gebäude im städtischen Sanierungsgebiet. Die Angaben zu diesen Immobilienangeboten stammen von den genannten Anbietern. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar uns in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.