Provisionsfreies Juwel ***im Bieter-Verfahren*** Mindestgebot 1.300.000,-€*** Details zum Bieterverfahren sehen Sie bitte unten. Die größtenteils entkernte Einfamilien-Villa bietet Ihnen optimale Voraussetzungen Ihre individuellen Ansprüche in einzigartiger Lage zu verwirklichen. _ in Form einer Sanierung oder durch Neubau (EFH oder 2 DHH) _ für das Grundstück besteht ein gültiger Bebauungsplan (GFZ 0,25 GRZ 0,20) und Bestandsschutz auf Wandhöhe und Anbautrakt Für die Umsetzung und Beratung stehen wir Ihnen gerne fachkundig zur Seite.
HIGHLIGHTS: • herrschaftliches Anwesen • 280 qm reine Wohnfläche • uneinsehbares Grundstück • ruhige Anliegerstrasse (keine Durchfahrtsstrasse) • imposanter Baumbestand • Außen-Pool • Dachterrasse mit zusätzlichen ca. 80 qm • 2 Balkone • Einliegerwohnung • Südwest-Ausrichtung • Offener Kamin • Großer Dachbereich (zum Ausbau geeignet) • großzügiger, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand lässt einen die Welt um sich herum vergessen. Er bietet viel Platz zum toben, schwimmen, herrliche Gartenfeste oder Mußestunden • wunderschön und ruhig gelegenes Grundstück in bester Wohnlage in Neukeferloh • u.v.m. VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM!
-------------- Der in Münchens Osten gelegene Ort Neukeferloh, angrenzend an Baldham, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden um München. Durchzogen und umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen – kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Weltstadt München (20 Min. mit dem Auto) erklären die Begehrlichkeit des Standortes. -------------- Infrastruktur: Der direkte Autobahnanschluss (A 99) bietet eine optimale Verkehrsanbindung zu den weiterführenden Autobahnen A 8 und A 94. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten schnell und einfach. Der S-Bahnhof „Vaterstetten“ (S 4 + S 6) ist ca. 10 Geh-Minuten (3 Min. mit dem Fahrrad) entfernt. PKWs können im Parkhaus für 1 Euro / 24h abgestellt werden. Die Buslinien 240 + 243 halten ca. 2 Geh-Minuten entfernt. Täglicher Bedarf: Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten-/Kripen sind vorhanden. In Verbindung mit den Nachbarorten Vaterstetten, Baldham oder der nahegelegene Wasserburger Landstrasse ist das Angebot: vom Baumarkt über Gartencenter, Biomarkt, zahlreichen Fach- und Spezialhändlern bis hin zu Ärzten, Restaurants, Cafes und Banken nahezu unbegrenzt.
_Zum BIETERVERFAHREN_ Das Bieterverfahren ist keine Auktion! Sie sind als Interessent nach Abgabe Ihres Kaufangebotes bis zum tatsächlichen Notartermin nicht zum Kauf der Immobilie verpflichtet. Nach Besichtigung des Objektes können Sie eine schriftliche Kaufabsichtserklärung zu dem von Ihnen genannten Kaufpreis abgeben. Ihr Angebot sollte über dem Mindestpreis liegen und sich um Ihr Maximalgebot handeln, welches Sie bereit sind zu zahlen. Eine Verpflichtung des Eigentümers zur Annahme eines der abgegebenen Angebote besteht nicht. Vor Ablauf der Bieterfrist (Datum wird noch bekannt gegeben) werden einmalig alle Interessenten, die ein schriftliches Angebot abgegeben haben, über den Bieterstand informiert. Besichtigungstermine werden über unser Büro individuell und nach Voranmeldung vereinbart. Für jegliche Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung (Tel:089-885 603 08)