Haus zum Verkauf €170.000 175 m²
24361 Groß Wittensee

Diese exklusiv durch die PlanetHome Immobilien GmbH vermarktete Immobilie im Herzen des schönen Örtchens Groß Wittensee sprüht vor Charme und hofft auf neue Eigentümer für frischen Wind. Das Haus wurde ca. 1930 errichtet und später zum jetzigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 175m² die sich auf die große Hauptwohnung und die kleine Einliegerwohnung aufteilen. Das Grundstück ist ca. 415m² groß und liegt im Ortskern, nach einem Fußweg von ca. 200m ist man am beliebten Wittensee, welcher für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt. Die Hauptwohnung begeht man durch den Haupteingang an der Nordseite hindurch in den Flur. Von hier aus gelangt man entweder über die schöne Holztreppe ins Obergeschoss, oder den Flur entlang zum Gästezimmer, Gästebadezimmer mit Dusche oder gerade aus zum Ende des Flures durch zum Wohn- und Essbereich der Wohnung. Hier angekommen finden Sie zur linken ein geräumiges Wohnzimmer, zur rechten die kleine, gemütliche Küche und in der Mitte das Esszimmer. Hier schafft der Ofen eine wunderbare Athmosphäre. Außerdem ist hier der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie noch ein kürzlich saniertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen, sowie das große Schlafzimmer mit viel, viel Charme und einen Abstellraum, den man auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. Die Einliegerwohnung hat ein Duschbad, einen Essbereich mit offener Küche und im Obergeschoss ein großzügiges Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit fest vermietet und bringt eine jährl. Nettokaltmiete von 3.600,00€ ein. Weiter sind am Haus noch ein Abstellraum, eine kleine Werkstatt, die auch die Heizung beherbergt und einen großen Schuppen. Wir hoffen, wir konnten Sie für diese charmante Immobilie begeistern und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die rund 1000 Einwohner zählende Gemeinde Groß Wittensee liegt an den Ufern des ca. 10 ha großen Wittensees am Fuße des Naturschutzparks Hüttener Berge. Eingerahmt von einer herrlichen Umgebungslandschaft, im Mittelpunkt des Städtedreiecks Kiel - Schleswig - Rendsburg und weniger als 10 km vom Ostseebad Eckernförde entfernt, bietet diese Gemeinde die ideale Wohnlage mit einem sehr hohen Freizeitwert vor allem für Wassersportler, Angler, Naturliebhaber und Wanderer. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Bank, Gasthof und Imbiss, Grundschule, Kindergarten, ein aktives, attraktives Vereinsangebot und gute Busverbindungen. Über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind auch Pony- und Reiterhöfe.