Grundstück zum Verkauf €65.000 400 m²
42499 Hückeswagen

In der Siedlung Kammerforster Höhe befindet sich ein großes Grundstück mit einer Größe von ca. 920 m², das laut Bebauungsplan der Stadt Hückeswagen als bauliche Nutzung ausgewiesen ist. Es können hier ein Doppelhaus oder zwei freistehende 1-Fam.-Häuser errichtet werden. Die Festsetzung für die Bebauung der Häuser sieht eine Dachneigung von 25 bis max. 45 Grad vor. Die Bauausnutzung ist jeweils mit Vollunterkellerung, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß vorgegeben. Derzeit wird ein Bauantrag (Bauvoranfrage) bei dem Bauamt der Stadt Gummersbach (zuständige Behörde für Hückeswagen) für zwei freistehende Häuser mit Garage eingereicht. Es ist eine innere Erschließung für 2 Häuser geplant. Der Erschließungskosten sind derzeit noch nicht ermittelt, da, falls zwei Bauherren gefunden sind, diese ihren eigenen Bauunternehmer beauftragen können, um die Erschließung günstiger zu bekommen. Der Anschluß zur Landesstraße an die beiden Grundstücke erfolgt über die städtischen Vorgaben. Kaufpreis: € 65.000,- VB je Grundstück (unerschlossen)

Hückeswagen-Kammerforster Höhe

Zu diesem Exposé fügen wir Ihnen einen Lageplan mit der Grundstücksteilung und der beiden geplanten Häuser bei. Ein Vorentwurf der 1-Fam.-Häuser existiert bereits und kann bei ernsthaftem Interesse über unser Büro angefordert werden. Die Größe der jeweiligen Grundstücke liegt bei ca. 400 m²