Grundstück zum Verkauf €26.000 9454 m²
Gesamteindruck: Das Waldgrundstück ist überwiegend mit Kiefern bewaldet. Das Grundstück weist eine starke Hanglage auf. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort teilweise nicht erkennbar. Nach Auskunft des Bauplanungsamtes besteht kein bestandskräftiger B-Plan. Der FNP weist Waldgebiet aus. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Nach Auskunft der Stadt Bad Dürkheim ist das Grundstück 6720/154 mit einer nicht genehmigten Vogelvoliere bebaut. Die Besitzerverhältnisse konnten von uns nicht geklärt werden.
Die Makrolage: Bad Dürkheim mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ca. 24 km westlich von Mannheim, ca. 38 km östlich von Kaiserslautern und ca. 20 km nördlich von Neustadt an der Weinstraße. Bad Dürkeim ist über die A6, A650, A61, B37 und B271 an das überregionale Straßennetz angebunden. An dem Bahnhof Bad Dürkheim verkehrt der Elsass Express, sowie die RB 45. Des Weiteren verbindet die Linie 4 Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim. Die Mikrolage: Hauptwirtschaftszweig in Bad Dürkheim ist der Weinbau. Daneben spielen Tourismus, insbesondere der Wein- und Gesundheitstourismus, und Gesundheitsförderung eine wichtige Rolle. Das Grundstück liegt am Rande des OT Hardenburg. Die angrenzende Bebauung besteht überwiegend aus Wohneinheiten und Einzelbebauung.
Das Grundstück wird frei von wertmindernden Lasten in Abteilung II und frei von Lasten in Abteilung III des Grundbuches vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigener Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung erlaubt ist.
