Haus zu vermieten €1.450 252 m²
64739 Höchst-Hassenroth

Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1995 befindet sich in Höchst-Hassenroth in Waldrandnähe und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Großer Wohn-/Essbereich mit wunderbaren Fernblick und Kaminofen für kuschelige Wintertage sind besonders für dieses Objekt. Wunderschöne Sonnenbalkone sind ideal um die Natur und Ruhe in Hassenroth zu genießen. Dieses Mietobjekt ist nicht alltäglich. Durch die im Tiefparterre gelegene Einliegerwohnung ist dieses Haus ideal um ein Mehrgenerationen-Projekt zu verwirklichen oder erwachsenen Kindern ihre Selbstständigkeit zu verwirklichen. Die Einliegerwohnung verfügt über eine herrliche Sonnenterrasse mit wunderbarem Rundblick auf Wiesen und Wälder in dem idyllischen Hassenroth. Ein großer pflegeleichter Garten gehört selbstverständlich zu diesem Mietobjekt.

Erdgeschoss: Über eine imposante Einfahrt mit offener Grundstücksgestaltung gelangen Sie zu diesem einmaligen Objekt. Beim Betreten dieses hochwertigen Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich das sonnendurchflutete, große Wohn-/Esszimmer mit schöner, heller, offener Einbauküche mit allen Geräten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und Eigentum des Vermieters. Im Herzstück des Hauses befindet sich ein schmucker Kaminofen, der Sie im Winter mit wohliger Wärme verwöhnt. Das Wohn-/Esszimmer profitiert besonders von einem wunderbaren Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster, die gegen Südwest ausgerichtet sind. Wunderschön der Zugang vom Wohnzimmer auf den Sonnen-Balkon. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder ist fantastisch und schenkt Ihnen ein Gefühl von Urlaub und Gelassenheit. Ankommen im Leben ist die Devise. Hier finden Sie ein Odenwaldidyll, das für Liebhaber der Natur ideal ist. Vom Hausflur aus gelangen Sie zum großen Duschbad, sowie zum Gäste-WC, jeweils mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Arbeitszimmer, das auch als Gäste-Zimmer dienen kann ist unverzichtbar. Über die Garage gelangen sie in den Waschraum. Die Garage ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder. Der Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Duschbad, Gäste-WC, Hausarbeitsraum, sowie das Gästezimmer sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Die Wände sind mit weißer Dispersionsfarbe angelegt. Die Decken sind mit hellen Holzpaneelen versehen. Dachgeschoss:Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind 4 geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familien-Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein begehbare Ankleide. Kind 1 und Kind 2 haben einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten lädt zum erholen ein. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und mit freundlichen Farben gestaltet. Einliegerwohnung:Über eine einfache Zuwegung durch den Garten gelangen sie zum separaten Eingang der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Über einen kleinen Hauseingangsflur gelangen Sie in die wunderschöne helle Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die dazugehörige Gartenterrasse, sowie die bodentiefen Fensterelemente, wie sie es bei Einliegerwohnungen selten finden. Hier können sich erwachsene Kinder oder die Großeltern wunderbar einrichten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, Duschbad und Gäste-WC. Genügend Stauraum bietet der Freiraum unter der Treppen-Nische der oberen Wohnung. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind weiß verputzt. Aussenbereich:Auch im Garten werden Sie von der herrlichen Südwestausrichtung verwöhnt. Pflegeleicht angelegt mit lauschigen Ecken für Alt und Jung sind hier optimal und gehören zu diesem einmaligen Mietobjekt. Sie entscheiden, wo sie verweilen möchten. Es gibt einige Möglichkeiten für Ruhe, Genießen oder einfach mal Federball mit den Kindern zu spielen. Für Ihre Autos ist genügend Fläche auf dem Gelände vorgesehen. Besucherparkplatz an der Einfahrt.

Die Gemeinde Höchst mit ca. 10.000 Einwohner liegt herrlich gelegen im südhessischen Odenwald. Im Norden Groß-Umstadt und im Süden Bad-König umgeben, ist Höchst mit einem idyllisches Umfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur gut aufgestellt. Weitläufige Feld- und Wiesenlandschaften mit einem Hauch von Allgäu-Feeling, betten Höchst in eine wunderbare Landschaft, die zur Erholung einlädt. Über die Umgehungsstraße B45 sind Sie bestens in den Norden Richtung Frankfurt/Darmstadt/Aschaffenburg angebunden. Ebenso Richtung Süden nach Michelstadt/Erbach ein Katzensprung mit dem Auto. Für eine schnelle Fahrt Richtung Frankfurt oder Eberbach gewährleistet die Odenwaldbahn regelmässige Verbindungen und ist sehr beliebt. 8 Ortsteile umfasst die Gemeinde Höchst. Hierzu zählt auch der westlich gelegene Ort Hassenroth mit ca. 1045 Einwohnern. Hassenroth ist neben der B45 bei Höchst, wunderbar über Brensbach mit der B38 in alle Richtungen angebunden. Regelmässige Busverbindungen gewährleisten Mobilität für Schüler und Nicht-Autofahrer, die gegebenenfalls darauf angewiesen sind. Die Grundschule „Schule an der Mümling“ sowie die Gesamtschule „Ernst-Göbel-Schule“ befindet sich in der Hauptgemeinde Höchst. Um ihren Kleinen ein wohliges Umfeld in Hassenroth zu bieten, ist die Kindertagesstätte „An den Birken“ für Kinder ab 1 Jahr bis zur Schulreife ideal. Für die Kinder in Hassenroth gibt es den Verein Elterninitiative Hassenroth e.V., der Ihnen als Mitglied einiges zusätzlich für die Freizeitgestaltung ihrer Kinder zu bieten hat. Der Sportclub Hassenroth mit seiner Fußball- und Gymnastik-Abteilung trägt zur wertvollen Freizeit-gestaltung bei. Weitere Vereine bringen Menschen zusammen und fördern die Gemeinschaft in dem schönen Hassenroth. Hassenroth bietet durch die Lage und waldreiche Gegend einen sehr hohen Erholungswert. Probieren Sie es aus, wie das Flair des Odenwaldes sie verzaubern wird.

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber oder Behörden; für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen. Der Zwischenvermitung bleibt vorbehalten. Vermieter wünscht sich folgende Mieter: -Maximal 6 Personen -Nichtraucher -Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag -Die letzten 3 Gehaltsnachweise -SCHUFA-Bonitätsauskunft -Personalausweis -KEINE Haustiere Nebenkosten: ca. € 170,- Vorauszahlung/Monat Grundsteuer, Versicherungen, Wasser, Abwasser, Zählergebühr, versiegelte Fläche, Schornsteinfeger, Wartung Heizung, Restmüll 60 Liter, Biomüll, 60 Liter. Nebenkosten: Öl u. Strom wird vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen verrechnet. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir alle Interessenten ausschließlich per E-Mail Ihre Anfrage an uns zu richten. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren). Senden Sie ihre Nachricht mit Ihren vollständigen Angaben.