3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 120 m²
51399 Burscheid

Wohnen wie im Urlaub! Hier können Sie vom Alltag abschalten! Diese 3-Zimmerwohnung ist sehr großzügig geschnitten. In einem 3-Parteienhaus gehört Ihnen die Haupteingangstür im EG. Eine geräumige Diele verschafft sofort einen guten Überblick. Zur Straßenseite gelegen sind Küche und Kinderzimmer. Die Markenküche ist brandneu aus 05/2017 und bietet jeden Komfort. Durch die großen Fenster wirken die Räume einladend und hell. Ein weiteres Highlight ist auch das Schlafzimmer mit einem XXL-Eckschrank, einem Durchgangszimmer, das als begehbarer Schrank genutzt werden kann und Zugang zum großen Bad mit Wanne, Dusche, WC, und einer separaten Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC und ein Einbauschrank sind in der Diele integriert. Das Wohn-/Esszimmer ist weitläufig, verfügt über zwei breite Fensterseiten und eine riesige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Auf der Terrasse schauen Sie in den Wald und im Essbereich bietet ein neuwertiger Kamin Behaglichkeit. Die Garage ist im Preis enthalten, ein weiterer PKW kann in der Zufahrt abgestellt werden. Energiewert: 160,6 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Etagenwohnung, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Öl Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Kamin, Geschirrspüler, Fahrradkeller, Terrasse vorhanden, Spielplatz,

Burscheid - Hilgen ist der größte Ortsteil der Stadt Burscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt an der heutigen Bundesstraße 51. Hilgen ist besonders familienfreundlich und verkehrsgünstig gelegen, viele Einfamilienhäuser und kleiner Mehrfamilienhäuser prägen das Ortsbild. Es gibt eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Sporthalle und einen Kunstrasensportplatz. Wichtige Organisationen in Hilgen sind der Schützenverein (Hilgener Schützenverein 1923 e.V.), der Sportverein (Turngemeinde Hilgen 04 e.V.) sowie ein Löschzug der Freiwilligen Feuerwehr. Ferner finden sich eine Sparkassen- und eine Bankfiliale, zwei Hotels und mehrere Gastronomien, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Haus- und Zahnärzte und Apotheken in dem Ort. Die Immobilie liegt mitten in einem ruhigen Wohngebiet mit der Ausrichtung in ein kleines Waldstück. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie in die Natur.

Die Bushaltestelle der Linien 240, 252 und N26 erreichen Sie nach 5 Min zu Fuß. Auf der ehemaligen Bahnlinie Wuppertal-Oberbarmen–Opladen ist ein Geh- und Radweg entstanden, der von Hilgen über Wermelskirchen und Bergisch Born nach Remscheid-Lennep führt. Die entgegengesetzte Richtung, also nach Leverkusen-Opladen, ist in Planung., Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort und können auch zu Fuß erreicht werden., Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich wenige km entfernt.,