Haus zum Verkauf €159.000
Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Einfamilienhaus in Börßum
Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Wohnlage am nördlichen Ortsrand von Börßum in einem abgeschlossenen Baugebiet. Börßum liegt im Landkreis Wolfenbüttel - die Kreisstadt Wolfenbüttel ist ca. 15 km entfernt. Guter Anschluss an die A395 - AS Flöthe - in ca. 7 km Entfernung.
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt am nördlichen Ortsrand von Börßum und besticht durch seine sehr ruhige Lage in einer Anliegerstraße! Es gibt vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-Bad.
Der Spitzboden (nicht als Wohnfläche gerechnet) wurde nachträglich ausgebaut und ist über eine fest eingebaute Treppe erreichbar. Das Haus hat einen Vollkeller mit Außenzugang. Neben dem Haus wurde eine Garage mit Abstellraum errichtet.
Ausstattung:
- Einfamilienhaus in Fertigbauweise (allkauf)
- Keller in Massivbauweise mit Außeneingang
- Kunststoffenster mit ISO-Verglasung
- Rolläden (manuell)
- Gas-Zentralheizung
- Garten in Westausrichtung
Im und am Haus besteht erheblicher bis starker Renovierungsbedarf!
Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Grundrisse sind zum Teil nicht maßstabsgerecht. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 102m²
Nutzfläche: ca. 52m²
Grundstücksfläche: ca. 562m²
Baujahr: 2001
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 107,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 413099-09357
