2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 72 m²
76726 Germersheim im OT Sondernheim
bisheriger Preis €470

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und steht in Germersheim im Ortsteil Sondernheim. Die Wohnung hat Neubauchrakter und befindet sich auf der kompletten Erdgeschossebene. Auf der linken Wohnungsseite befindet sich der großzügige und offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Über den Flur gelangt man zum Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner, dem Garderobenbereich, einem Abstellraum oder Kleiderzimmer, einem innen liegenden und modernen Duschbad in Betonoptik, Zugang zur eigenen Hofterrasse, sowie auf der rechten Wohnungsseite dann noch das Schlafzimmer. Idealerweise gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Hof zur Wohnung. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Die komplette Wohnung wurde mit grauen, einheitlichen Bodenfliesen gefliest. Die Wände sind alle in weiß gestrichen. Weiße Zimmertüren und dazugehörige Türzargen runden das moderne Erscheinungsbild ab. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine eigene Terrasse. Der Fernsehempfang ist über Kabel Deutschland möglich.

Der Germersheimer Stadtteil Sondernheim hat ca. 2.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe, eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und dem Bellheimer Wald. Von der Rheinseite aus zeigt sich das Dorf von seiner schönsten und eindruckvollsten Seite. Aus dieser Perspektive ist es daher schon zu unzähligen Malen fotografiert und von Malern festgehalten worden. Weit in die Auenlandschaft hinein ragt der 38 Meter hohe Turm der katholischen Kirche. Da der nahe Rheinstrom zu allen Zeiten des Jahres seine Anziehungskraft für Alt und Jung ausübt, hat Sondernheim einen regen Fremdenverkehr aufzuweisen. Im Sommer, an heißen Badetagen, laden vor allem die drei Baggerseen zum Baden, Schwimmen, zum Surfen, und die Campingplätze zum Urlaub machen ein. Für Radwanderer bietet der Hochwasserdamm mit einem asphaltierten Radwanderweg entlang bis zur französischen Grenze eine einmalige Gelegenheit zur Erholung. Auch der Rhein, die am meisten befahrene Wasserstraße der Welt, hält den interessierten Besucher gefangen. Wenn die Schiffe vieler Nationen vorüberziehen, wird ihm das Empfinden vermittelt, einen großen Strom erlebt zu haben. 20 km sind es nach Speyer, 25 km nach Landau, 35 km nach Karlsruhe, 50 km nach Ludwigshafen, 100 km zur Landeshauptstadt nach Mainz, 200 km nach Basel, und 28 km bis an die französische Grenze nach Lauterbourg. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch Heidelberg, Schwetzingen und Bruchsal.

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