Wohnen mit einem Hauch von Nostalgie bietet Ihnen dieses modernisierte und sehr gepflegte Haus mit hübschem, herrlichem Garten. Es befindet sich in ruhiger Lage am Anfang einer Viererreihe in der denkmalgeschützten Eisenbahnersiedlung Wedau. 1913 erbaut wurde es 2004 umfangreich saniert und modernisiert. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus ins Wohn-/Esszimmer sowie zum Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnzimmer aus kommen Sie zur Küche mit Zugang zur kleinen Terrasse und zum Garten. Vom Flur führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad. Im Keller befinden sich diverse Kellerräume. Neben dem Haus gibt es ein kleines Gebäude mit Abstellmöglichkeiten. Das schöne, große Südwest-Grundstück bietet exzellente Spielmöglichkeiten. Der herrliche, ruhige Garten gibt den Bewohnern die Möglichkeit zu Erholung und Entspannung. Zum Grundbesitz gehören zu den 422 qm Grundstück noch weitere ca. 9 qm Miteigentumsanteile an umliegenden Wegeflächen.
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, an den rückwärtigen Fenstern im EG mit Jalousien. Die Fußböden in den Zimmern sind mit Laminat belegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung geschieht mittels Durchlauferhitzer. Die Haustür wurde vor ca. sieben Jahren erneuert. Das Dach wurde im Zuge der Sanierung 2012 ebenfalls erneuert und gedämmt.
Das Haus befindet sich in einer der besten und ruhigen Wohnlage von Duisburg – Wedau. Es ist eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet nahe Regattabahn und 6-Seen-Platte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe z.T. fußläufig; ebenso Kindergärten und Schulen. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Duisburger Innenstadt und in den umliegenden Städten wie Mülheim, Oberhausen, Essen oder Düsseldorf.