3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 72 m²
76189 Karlsruhe / Oberreut

Die Zeiten sich eine solide Kapitalanlage zu schaffen sind so gut wie noch nie - nutzen Sie diese einmalige Chance - eine tolle 3 Zimmer-Wohnung - gut vermietet - seit 23 Jahren die selben Mieter! Zentrumsnah und ruhig gelegen, finden Sie diese ca. 72 m2 Wohnung im EG - mit Balkon. Die Mieteinnahmen liegen bei 5.640,-€ Kaltmiete p. A. ( pro Monat 470,-€) und eine Nebenkostenvorauszahlung von 200,-€/Monat wird erhoben. Das Hausgeld beträgt gesamt 266,-€ - somit ist Ihr Eigenanteil an nicht umlagefähigen Kosten 66,-€ Mit den Mietern ist bereits eine Mieterhöhung auf 520,-€ abgesprochen und wird auch noch vor dem Verkauf vollzogen. Auch das Rücklagenkonto ist gut gefüllt - Gesamtobjekt 325.780,71€. Wenn Sie mehr sehen möchten und damit Ihnen Ihre Kaufentscheidung leichter fällt, senden SIE uns bitte Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE - gerne besichtigen wir mit IHNEN Ihr neues Investment.

3 Zimmer Wohnung bestehend aus: 1 Flur 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken 1 WC mit Waschbecken 1 Balkon 1 Kellerraum Ausstattung: -Fernwärme zentral, Warmwasser zentral -Kunsstofffenster mit Rollläden -Laminat- und Fliesenböden -Kabelfernsehen -Balkon -Hausmeisterservice -Hausverwaltung

Karlsruhe-Oberreut

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