4-Zimmer Wohnung zu vermieten €918 108 m²
Nieder Wöllstädter Straße 5b, 61169 Friedberg, Friedberg (Hessen)

Dieser hochwertig erstellte Neubau wurde im April 2016 fertiggestellt und bietet insgesamt fünf Wohnungen auf drei Etagen. Es handelt sich um einen provisionsfreien Zweitbezug. Zu vermieten ist ab 01.09.2018 eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Den Grundriss entnehmen Sie bitte der PDF-Datei. Die wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich in Friedberg-Ossenheim. Sie überzeugt durch die vorteilhafte Raumaufteilung und einen großen, südlich gelegenen Balkon mit ca. 18 m². Der Wohn-Ess-Bereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügt, genau wie die gesamte Wohnung, über elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und einen hochwertigen Vinylbelag in moderner Holzoptik. Das schicke Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet. Gerade bei einem Mehrpersonenhaushalt ist das Gäste-WC ein willkommenes Extra. Hinzu kommt ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie als Nutzfläche Ihren persönlichen Keller mit ca. 18m². Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus ist selbstverständlich inklusive. Die Küche und einzelne Einrichtungsgegenstände wie Badschränke etc. können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Zu vermieten ist die Wohnung ist ab 01.09.2018. Fläche der Wohnung : 99 m² Fläche Balkon zu 50%: 9 m² Gesamtwohnfläche: 108 m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

- Balkon (ca. 18 m²) - offener Wohn-Ess-Bereich - Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken - 2-3 Schlafräume (oder z.B. Büroraum) - Gäste-WC - Abstellraum - Fußbodenheizung - hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag in moderner Holzoptik - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - helle Wände und weiße Türen - Kabel- und SAT-Anschluss - moderner Telefon- und Internetanschluss - privater und allgemeiner Kellerraum - PKW-Stellplatz - Gebaut gemäß der Energieeinsparverordnung EnEV 2015 - Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden

Friedberg/Hessen ist die Kreisstadt der Wetterau. Der Stadtteil Ossenheim verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Gießen, usw. Per Bus (Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen) sind Sie in 8 Minuten am Friedberger Bahnhof und von dort aus in 25 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof. Die Haupt-Verkehrsanbindungen sind: Autobahnen A5 und A45, IC-Bahnhof Friedberg und Flughafen Frankfurt a.M. Ossenheim verfügt über eine Grundschule und seit 2015 über einen neu gebauten Kindergarten mit toller Außenanlage.