1-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 47 m²
81479 München

Über den gefliesten Wohnungseingangsbereich betreten Sie die nach Osten ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung und das innenliegende Bad. Der günstig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnraum könnte mit einem Raumteiler in 2 Bereiche getrennt werden. Die kleine Küchennische ist mit weiteren Küchenelementen erweitertbar. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren komplett saniert worden. Eine sehr schöne Klinkerwand und ein hochwertiges Ahorn-Laminat unterstreichen das gehobene Ambiente. Das Bad mit großzügiger Duschkabine und WC verfügt über ein Milchglasfenster (Oberlicht) zum Wohnraum. Der ca. 5 qm große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet herrliche Sonnenstunden bis zum frühen Nachmittag. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz (Duplex) für 60 € im Monat angemietet werden. Das zweigeschossige Haus liegt sehr ruhig in einer der begehrten Villengegenden von München-Solln. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle (Bus 134) in 2 Minuten und die S-Bahn- und BOB-Haltestelle Solln in 12 Minuten. Alle Geschäfte (inkl. Wochenmarkt) für den täglichen Bedarf, Ärzte und die Sparkasse sind fußläufig zu erreichen.

Im Münchner Süden finden Sie eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Solln ist der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. Das Ortsbild wurde sowohl von einem historischen Dorfkern geprägt als auch von zwei ursprünglich abgesetzten Villenkolonien: der Prinz-Ludwigs-Höhe von der Wende zum 20. Jahrhundert und der Villenkolonie Solln aus dem frühen 20. Jahrhundert. Des Weiteren prägen überwiegend freistehende Ein- und Doppelhäuser mit Gärten sowie exklusive Mehrfamilienhäuser das Stadtteilbild. Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe und Landluft, machen Solln zu einer teuren und begehrten Wohngegend. Hier lebt überwiegend die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlichen Akademikeranteil. Solln ist mit zwei S-Bahnlinien (S7, S20) und die BOB am Wochenende an die Münchner Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien. Durch die Isarauen radelt man 25 Minuten bis in die Innenstadt. In der näheren Umgebung bieten sich vielfältige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem 2000 Hektar großen Wildgehege und ausgedehnten Sport-, Park- und Waldanlagen.