4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 96 m²
73312 Geislingen

Diese sehr schöne 3 bis 4 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hausgemeinschaft ist sehr gut und die Wege in die Innenstadt oder zum Bahnhof sind kurz. Vom Balkon, dem Wohnzimmer oder der geräumigen Küche hat man einen tollen Blick auf den Tegelberg und über die Stadt und das obere Filstal. Ergänzt wird das großzügige Wohnen durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, beide im Kaufpreis bereits enthalten.

+ Gut durchdachter Grundriss mit großem, hellen Wohnzimmer. Hier wurde über eine Abtrennung ein zusätzliches Büro/Arbeitszimmer geschaffen. Diese Holzständerwand lässt sich leicht rückbauen. + Schöner, teilüberdachter großer Balkon mit viel Platz für Tisch und Liegestuhl. Zugang zum Büro und zum Wohnzimmer. + Große Wohnküche mit gepflegter Einbauküche und tollem Blick über die Stadt. + Der geräumige Flurbereich ist ein Wohnflur und wird als Essplatz genutzt. + Zwei Schlafzimmer mit sehr viel Stellfläche für Schränke und Kommoden. + Innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. + Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Eingangsbereich und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. + Der große Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind in den Kaufpreis bereits eingerechnet. + Die Wohnung ist zur Zeit an ein älteres Paar vermeitet. + Die Hausgeldzahlung beträgt momentan € 295,-. Darin enthalten sind sind € 210,- umlagefähige Nebenkosten und € 63,- Rücklagenzuführung. + In den Nebenkosten sind unter anderem Heizung, Wasser, Warmwasser, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen, Kabelgebühr etc. enthalten. + Diese Wohnung verfügt nicht nur über einen Abstellraum in der Wohnung sondern auch über zwei große Keller. Einer im Gemeinschaftsbereich , einer als separater gemauerter Raum mit Fenster, Strom und fester abschließbarer Tür. + Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird sehr sorgsam verwaltet, hat keinerlei Renovierungsstau und eine gute Rücklagensituation. + Der sonnige Gemeinschaftsgarten ist für alle Bewohner offen.

Verkehrsgünstig unter dem Ostlandkreuz gelegen, mit kurzen Wegen zur Innenstadt oder zum nel mezzo mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergarten, Fußgängerzone oder Bahnhof können zu Fuß oder mit dem Bus, Haltestelle ums Eck, gut erreicht werden. B10, A8 Ulm und Göppingen sind ebenfalls gut erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und erreichbarer Telefonnummer zeitnah bearbeiten können.