4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.495 115 m²
40235 Düsseldorf

Eine sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Blick in den großen hübsch angelegten Innenhof. Der Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in die 4. Etage. Die Wohnung empfängt Sie hell und freundlich, denn die bodentiefen Fenster und Terrassentüren lassen viel Licht in die 2,99 Meter hohen Räume. Lebensmittelpunk der Wohnung ist der großräumige und offene Wohn-Essbereich, der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Von hier können Sie den Balkon betreten, wo Sie bequem sitzen können, um die Sonnenstunden zu genießen. Drei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und ein weiteres Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Jedes Bad verfügt über eine Glaskuppel. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet.

Ausstattungshighlights: • Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung mit 2,99 Meter hohen Räumen • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten incl. Dampfgarer • Offener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern • 3 Schlafzimmer • Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Glaskuppel • Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Glaskuppel • Echtholzstäbchenparkett • Glatt verputze weiße Wände • Isolierverglaste Fenster • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera • Personenaufzug schwellenarm begehbar • Fußbodenheizung • 2 Tiefgaragenstellplätze direkt neben dem Hauszugang • Separater Kellerraum 2,65 x 2,30 Meter • Separate Waschküche • Separater Fahrradraum • Energiestandard KFW 70

City direkt erreichbar per U72, U73 und U83 (Fahrzeit bis Heinrich Heine 10 Minuten!) Die Wohnung befindet sich zwischen Düsseltal und Grafenberg, ist somit stadtnah und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Ein ideale Zuhause für Familien. Mit den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe und Spielmöglichkeiten wurde auch an die Kinder gedacht . Ebenso befinden sich Kindergärten direkt in der Umgebung. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Günstige Verkehrsanbindungen zu Autobahn und Flughafen sind gegeben. Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.

Dieleneinbauschrank mit Spiegelglasschiebetüren (siehe Foto)