Haus zum Verkauf €350.600 135 m²
59229 Ahlen
bisheriger Preis €350.500

Erleben Sie ein echtes Wunder. Unter optimaler Ausnutzung des Baugrundes setzt das Fertighaus Steinheim ganz eigene Maßstäbe. Ausdrucksstark und unverwechselbar. Optional sorgt eine Überecksverglasung für noch mehr Transparenz zwischen Drinnen und Draußen. Und durch einen dritten Giebel lassen sich im Dachgeschoss Licht und Sonne noch besser einfangen. Mit Gewinn an Wohnfläche. Optisch eindrucksvoll. Ein Hingucker wie Ihr neues Domizil selbst. Willkommen daheim. In der neuen Leichtigkeit des Wohnens. An die einladend gestaltete Diele schließt sich praktischerweise nicht nur eine große Garderobe, sondern auch ein als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum an. Geradeaus geht’s in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in die zugleich offene wie separierte Küche. Eingerahmt von gleich zwei Terrassen, die im Sommer das Grün bis in die eigenen vier Wände holen. Wie gemacht dafür, um eigene Kräuter zu züchten, Freunde zum Grillen einzuladen oder die Kleinen beim Spielen im Blick zu behalten. Ganz Ihre Welt. Geeignet als buntes Kinderparadies präsentiert sich das Dachgeschoss mit drei grosszügigen, hellen Zimmern und Bad. Hier kann der Jüngste das Streckennetz seiner Eisenbahn ruhig mal bis ins Allerheiligste der großen Schwester ausbauen. Sofern sie es zulässt. Optional ergänzen ein moderner Balkon mit elegantem Stahlgeländer und die dazu passenden französischen Geländer das Glück. Das Sparen übernimmt für Sie dabei neueste, energiebewusste Bauweise und Heiztechnologie. Einfach einziehen, einrichten, aufleben. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016

• Haustyp und Grundriss individuell nach Kundenwunsch geplant ohne Aufpreis • Plus-Energie-Haus nach KfW 40 förderfähig • Viessmann Photovoltaikanlage 5 kWp • Viessmann Speicherbatterie 7,4 kW Speicherleistung • Passivhauswand mit U-Wert = 0,102 W/m²K • 3-Scheiben-Verglasung mit U-Wert = 0,5 W/m²K • Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses unabhängig von Gas und Öl • Automatisierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss • Hochwertiges Pfettendach • Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben • Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation • Inklusive Sanitärrohinstallation • Inklusive schwimmender Estrich • Blower-Door-Test inklusive • Optimales Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist • Individuelle Grundrissanpassung im Architektengespräch • 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, EBK, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärme, Plusenergiehaus

Baugrundstück mit wunderschönen projektierten Haus mit Bodenplatte in fast schlüsselfertiger Ausführung in einem neuen Baugebiet mit toller Wohnlage in Ahlen - Dolberg wird dieses Objekt erstellt . Für meine Kinder eine absolute Oase zum wohlfühlen und entspannen. In Zentrum bin ich in wenigen Minuten. Kintergarten und Grundschule sind in Ahlen ebenfalls, weiterführende Schulen können bequem mit dem Bus erreicht werden, in Ahlen. Es erwarten mich viele gesellige Vereine und Unterhaltungen. Die Maler - Tapezierarbeiten sowie Laminatböden und Türen müßen noch in Eigenleistung eingebaut werden. Die Vereine in der Dorfgemeinschaft laden mich zum Feiern ein. Hier können sich meine Kinder wohlfühlen und wir können uns vom Streß erholen.

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Infos unter Tel. 05253/975672 oder 0171/4949902 rudolf.schreiner@kampa.de