3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Viktoriastr., 23560 Schleswig-Holstein - Lübeck

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Altbau, Keller

Moin,

da wir aus beruflichen Gründen nach Hamburg ziehen, müssen wir unsere wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung in der ruhigen Viktoriastraße abgeben und suchen zum 01.07.18 (oder früher) Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Räume haben eine Höhe von ca. 3,50m und die Decken von Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stuck verziert.
In Schlaf-, Wohn- und Gästezimmer sind helle Holzdielen verlegt, in Flur, Bad und Küche ein Linoleumboden.
Der kleine Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhregal. Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer sind darüber zu erreichen.
Die Küche verfügt über Gasherd, Elektro-Backofen, Spülmaschine und ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Bad hat alles was man braucht, ist allerdings sehr kompakt (siehe Fotos). Warmwasser wird über einen großzügig dimensionierten Gas-Durchlauferhitzer generiert, so dass warmes Wasser zum Duschen immer ausreichend vorhanden ist.
Wegen der großen Flügeltüren zwischen dem Wohnzimmer und den angrenzenden Zimmern ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr großzügig, ist aber nicht WG-geeignet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, ein kleiner sowie ein größerer in dem wir zurzeit auch unsere Fahrräder unterstellen. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschkeller wo sich Platz für Waschmaschine und Wäscheständer findet.

Lage:
In nur 2 Gehminuten erreicht man das Traveufer welches zum Grillen, Spazieren oder Joggen einlädt.
Auf die Innenstadtinsel kommt man zu Fuß in 10 Minuten.
Zum Bahnhof und zur Uni sind es mit dem Fahrrad 15 Minuten.

Achtung:
Da wir Einzeltermine für die Besichtigung vergeben wollen, können wir wegen des großen Interesses nur Anfragen berücksichtigen welche die folgenden Angaben enthalten:
Anzahl der einziehenden Personen, vorhandene Haustiere, möglicher Einzugstermin, sowie Alter, Beruf und ca. Nettoeinkommen der einziehenden Personen.

Kaltmiete: 540€
Nebenkostenvorauszahlung: 75€
Gas und Strom werden durch den Mieter direkt beim Versorger angemeldet und abgerechnet.
Wohnfläche: ca. 68qm

Weitere Fragen zur Wohnung beantworten wir gerne.