4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Viel Grün, viel frische Luft, viel Sonne
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung mit Garage wurde 1978 auf einem ca. 955 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Rheinbrohl erstellt. Die Eigentumswohnung wurde umfangreich renoviert, und in einen sehr guten Zustand gebracht. Das Haus hat 2010 ein neue Dacheindeckung mit Regenrinnen und Fallrohren und 2017 eine Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung sowie eine neue Haustür erhalten. Es fällt kein monatliches Hausgeld an, die gemeinschaftlichen Kosten, zum Beispiel Wohngebäudeversicherung usw. auf die Eigentümer anteilsmäßig umgelegt werden. Ausstattung: isolierverglaste Holzfenster von 1978, Balkonbelag von 2010, Fliesen - und Laminatbodenbeläge, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss von 2007. Raumaufteilung: Untergeschoss: rechts - Garage und ein großer Kellerraum Obergeschoss: Küche, Abstr., großes Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Einbauschränke mit Regalen, Gäste-WC, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie einem insgesamt ca. 40 m² großen Balkon, der teilweise mit einem kleinen "Wintergarten" umbaut ist.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 178,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: S-1001
