4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 95 m²
12277 Berlin (Marienfelde)

Maisonette
Erdgeschoss

• Bad mit Wanne
• Garten
• Einbauküche
• Böden: Laminat
• Kunststofffenster
• Zustand: gehoben, gepflegt

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 82,22m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 12,56m² als Wohnfläche geeignete Nutzfläche im Souterrain. Das moderne Design verleiht der Wohnung einen einzigartigen Stil.
Insgesamt verfügt das gepflegte Wohnhaus über drei Etagen und zeichnet sich durch ein ideales Raumkonzept aus. Darüber hinaus imponiert die ruhige Wohnlage mit einem guten und fußläufig zu erreichenden Anschluss an den ÖPNV nahe des S-Bahnhofs Marienfelde.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie den großen und geräumigen Flur von dem aus Sie alle Zimmer dieser Ebene betreten können. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Daneben folgen das Schlafzimmer und geradeaus die helle, halboffene Küche, die mit weißen, zeitlos moderne Einbaumöbeln ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Ihnen auf ca. 25m² ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten mit direktem Zugang zur Küche. Auf dieser Etage findet sich ein weiteres Zimmer, welches als zukünftiges Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Den Souterrain erreichen Sie über eine hölzere Wendeltreppe, hier befindet sich derzeit ein Hobbyraum. Mit Ausnahme von Bad und Küche wurde in allen Zimmern helles Laminat verlegt. Beheizt wird die Galeriewohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen über Dreh-Kipp-Elemente sowie über elektrische Jalousien. Eine Garage für 20.000,00 €, die an den Gartenteil grenzt und einen direkten Zugang zum eigenen Garten ermöglicht, erleichtert den Zutritt und bietet den Komfort, dass Einkäufe direkt über den Garten in die Küche gebracht werden können. Die Garage besitzt ein eigenes Grundbuchblatt. Der Garten ist begrünt und äußerst liebevoll angelegt. Zwei separate Sitzgelegenheiten ermöglichen das Entspannen und einen vollen Genuss bei ruhiger Atmosphäre. Eine Sonnenmarkise ist über der Terrassenfläche angebracht. Das Gemeinschaftseigentum erscheint gepflegt.
Bei dieser ansprechenden Maisonettewohnung kommt durch den Schnitt und den großen eigenen Garten das Gefühl auf in einem Haus zu wohnen. Lassen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit der Immobilie verzaubern.