Das Ein-bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver TOP-Lage an der Ach. Es sind nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt und den Geschäften, auch zum Friedberger Bahnhof sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Es wurde in den Jahren 2000 bis 2008 umfangreich renoviert: Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, Dacheindeckung, Bad und Öl-Zentralheizung. Das Haus hat zwei Terrassen, die nach Osten und Süden ausgerichtet sind. Außerdem befinden sich ein Stellplatz und eine Garage auf dem Grundstück. Das Haus ist frei und kurzfristig beziehbar.
Friedberg ist eine eigenständige Stadt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 Anschlussstelle Dasing und Friedberg ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See mit Wasserskianlage und Restaurant an.