2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 80 m²
45359 Essen (Schönebeck)

Granitböden Bad + Flur / Echtholzparkett

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab auf Anfrage

• Balkon
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in einer Sackgasse in ruhiger Wohngegend.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung.
Das Herzstück dieses Appartements bildet der offene Küchen-Wohn-Essbereich mit fast 40 Quadratmetern Wohnfläche. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und ein Dachschrägenfenster im Essbereich sorgen für Lichteinfall von allen Seiten.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Doppelflügel-Terrassentür als Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausfront und ist mit zwei elektrisch betriebenen Markisen ausgestattet.
Das geräumige, moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine separate Duschkabine. Eine Waschmaschine findet in einer abgeteilten Nische Platz.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, in Flur und Bad liegt ein hochwertiger Granitboden, im Wohnzimmer Echtholzdielen und im Schlafzimmer Schiffsparkett. In der Diele ist ein maßgefertigter Einbauschrank eingearbeitet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Objektpreis enthalten ist eine Markenküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte und einem rollbaren Raumteiler, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Energiekennwert beträgt 81 kWh (m² a) / Klasse C / Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 81 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Grundstücksfläche: 1200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen