2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 61 m²
22453 Hamburg (Niendorf)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Derzeit wird die Wohnung als Büro genutzt und bietet neben der kleinen Pantry nur ein WC. Die Wohnung kann aber mit einer Küche und einem Vollbad bzw. Duschbad ausgestattet werden. Die Kosten für den Umbau liegen beim Käufer.
Zur Wohnung gehört ein Außen- und ein Garagenstellplatz.
Die zwei Stellplätze sind separat zu erwerben. Der Kaufpreis für beide Stellplätze zusammen beträgt 20.000 €.

Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 108 kWh/(m2 a)
Datum: 01.07.2008

Erdgeschoss
frei ab 01.06.2018

• Zustand: renovierungsbedürftig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse und ist unterkellert, sodass jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum verfügt. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller, indem für jede Wohnung ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung steht.

Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,0 kWh/(m²*a)

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen