3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 80 m²
22605 Hamburg (Othmarschen), Albertiweg 5

Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich auf Anhieb wohl, hier ist alles geschmackvoll neu saniert und für Sie als neue Mieter einzugsbereit. Geniessen Sie die hellen Räume und die schöne Lage in Elbnähe. Die vorderen beiden Zimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküchenzeile sowie ein modern hell gestaltetes Bad mit Fenster und einer Terrasse. Es ist Parkett vorhanden. Ein Kellerraum ist vorhanden. Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1950, 237,2 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.

Erdgeschoss
frei ab sofort

Die Eigentümerin plant die Errichtung von 5 Neubauten (2 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss) auf dem Gartengrundstück der Häuser Albertiweg 1-15*. Voraussichtlicher Baubeginn ist Herbst 2018, die geplante Bauzeit beträgt ca. 2 Jahre. Die Mieter nehmen zur Kenntnis, dass es während der Bauphase zu erheblichen Lärm- und Staubemissionen und anderen Beeinträchtigungen kommen kann. Durch die unmittelbare Nähe zum Neubau wird sich der Lichteinfall gegenüber dem Zustand bei Bezug verändern und gemindert sein. Die Mieter akzeptieren dies und verzichten auf diesbezgl. Mietminderungen während der Bauphase und danach.

Es wird eine Staffelmiete von 1,5% über 4 Jahre vereinbart sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.