4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 148 m²
73072 Donzdorf

8 Familienhaus mit Süd-/Westausrichtung -Massivbauweise und Niedrigenergie KfW55 (EEV) 8,1 kWh ( m²a ) bestehend aus: 1 großes Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, 1 exklusiver Eingangsbereich, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer, 2 Tageslicht Bäder mit großer Dusche und WC,1 große Dachterrasse, 1 weiterer Abstellraum im UG

Innovatives Architektenhaus in zukunftsweisenden Design und Technik Effizienzhaus KfW55, 8,1kW/h ( m²a ) Aufzug barrierefrei, Fahrradraum, Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe,komplette Wohnung Warmwasser-Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung, Erhöhte Schallschutzmaßnahmen für geräuscharmes und entspanntes Wohnen. Umfangreiche Einbruchschutzmassnahmen für mehr Sicherheit. Hauszugangs-Videokontrollsystem von Elcom. Fenster: Kunststofffenster weiß mit Wärmeschutzverglasung mit Uw = 0,79 W/m²K (gemäß EnEV 2016). Im Penthouse gesteuerte Belüftungsanlage in jedem Zimmer von Inventer für optimales Raumklima mit Wärmerückgewinnung. Modernes, offenes Wohnen mit hellen Räumen, bis zu (3,40 m Raumhöhe) und über 61m² offenem, lichtdurchfluteten Küchen-/Wohn- und Essbereich. Es besteht die Möglichkeit die optionale Nutzung eines Kaminofen für Komfort und Behaglichkeit. Alle 3 übergroße Terrassentüren im Wohn-/Essen- und Küchenbereich sind komfortable, einbruchsgeschützte, Hebeschiebetüren, welche auf die großzügige, überdachte West Dachterrasse mit ca. 50m² führen. Elektrische Jalousien im Wohn- Essbereich, ansonsten elektrische Aluminium Rollläden. -Wohnungszugangstüre: 3 fach-Verriegelung SSK 3 einbruchhemmend -Innentüren: Echtholzfurnier in weiß, -2 Tageslichtbäder, Bodentiefe Dusche, Badewanne, 2 Waschtische im Hauptbad. Geräumige Tiefgarage mit Lade-Steckdose für Akku/PKW Sonstige Leistungen im schlüsselfertigen Bau siehe Baubeschreibung

zentrumsnahe, in sehr ruhigen attraktiven Wohnlage der naturverbunden Stadt Donzdorf

- hochwertiges Architekten Mehrfamilienhaus - Qualitativ über dem Standard - nachhaltig, modern, wertsteigernd und zukunftsorientiert - Raumgefühl durch Besichtigung und Fertigstellung - Tageslicht Bäder können noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden - 1 übergroßer TG Platz 2,90 m und 1 Außenstellplatz, weitere Stellplätze optional verfügbar.