Grundstück zum Verkauf €2.100.000 670 m²
81243 München (Pasing-Obermenzing)

Grundstücks-Juwel in privilegierter Villenlage direkt am Pasinger Stadtpark

Das ca. 670 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen, frei von Altbestand und befindet sich in äußerst interessanter Lage direkt am Stadtpark, umgeben von überwiegender Villenbebauung.

Die Bebauung des im reinen Wohngebiet (WR) befindlichen Grundstücks, richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Baulinien oder Baugrenzen sind nach Aussage der örtlichen LBK keine vorhanden. Die umgebene Bebauung bildet größtenteils Villen und villenartige Mehrfamilienhäuser mit einer Vollgeschosszahl von E+1+D ab. Voraussichtlich ist eine Bebauung mit bis über 1,0 GFZ denkbar.

Im hinteren Grundstücksteil ist eine Buche befindlich, welche unter die Baumschutzverordnung fällt, jedoch aufgrund der Lokalität innerhalb des Grundstücks, den Baukörper voraussichtlich nicht einschränken wird.

Sonstige Belastungen oder Beschränkungen sind nicht vorhanden.

Wichtig! Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein Bieterverfahren, bei welchem der Mindestkaufpreis € 2,1 Millionen darstellt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich daraufhin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Lohmüller & Company GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Lohmüller & Company GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von der Lohmüller & Company GmbH im Alleinauftrag angeboten.