2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 61 m²
81735 München (Ramersdorf-Perlach), Zieglerstraße 16

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse gemacht:

+ Türen & wärmeschutzverglaste Fenster in weiß
+ Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Edles Feinsteinzeug im Eingangs- & Sanitärbereich
+ Bad m. Weiß/anthrazit 30x60cm Fliesen und Badewanne
+ Glasduschwand, Badheizkörper & sanitäre Komplettausstattung
+ Video Gegensprechanlage
+ Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
+ TG-Einzelstellplatz mit Schnelllade-Buchse für e-PKW
+ Heizung: Wärmepumpentechnik mit Brennwertgaskessel
+ Wohnraumbelüftung im Verbund mit Fensterfalz-Lüftungseinrichtungen
+ Energieeffizienzhaus 70 (gemäß ENEV 2009),
+ Massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmsystem

Die Küche kann für 2.000,- € abgelöst werden. Die Waschmaschine kann ebenfalls abgelöst werden (VB).

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.07.2018

• Balkon
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Premiumwohnung mit 2 Zimmern in zentraler Wohnlage München Ramersdorf, unweit der Europäischen Schule München. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, anspruchsvollen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Über das mit dunklem Granit ausgelegte Treppenhaus (Personenlift vorhanden) gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung und werden dort von einer großzügigen Diele empfangen. Der Eingangsbereich, Speisekammer und die sanitären Räume sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Im Wohnbereich ist versiegelter 3-Schicht-Parkett im Schiffsverband verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer sehr großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für warme Füße und ein angenehmes Raumklima. Der funktionale, wohl durchdachte Grundriss trägt wesentlich zur Wohnqualität bei.

Dieser Wohnung ist ein großer Südbalkon mit ca. 7m² angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Schnelllade-Buchse für e-PKW und die gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraumes sowie des Fahrrad/Kinderwagen Abstellraumes. Im schönen Vorgarten befindet sich für die Kleinen ein Spielplatz.

Diese herrlich große Wohnung mit ca. 62m² Gesamtwohnfläche lässt bestimmt keine Wünsche offen.

NK-VZ ETW: 180,- €
NK-VZ TG: 15,- €
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NK-VZ gesamt: 195,- €

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen