3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 62 m²
74388 Talheim

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und bietet aufgrund der Hanglage eine schöne Aussicht. Der große Balkon (ca. 30m²) lädt im Sommer zum entspannen ein und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus begehbar. Das Bad enthält neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Dieses Jahr wurden alle Steckdosen und Schalter erneuert und im Wohnzimmer ein neues Dachfenster eingebaut. Zur Unterstützung der Gasheizung ist eine Solarthermieanlage installiert. Vor Ihrem Einzug werden die Wände durch den Vermieter weiß gestrichen und der Balkonbelag samt Geländer erneuert (Fertigstellung voraussichtlich Ende Juni 2018) Es ist eine ältere Einbauküche vorhanden, welche kostenfrei übernommen werden kann, jedoch nicht zur Mietsache gehört. Der angehängte Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Vermietung nur an Nichtraucher.

Talheim ist ein Vorort von Heilbronn mit ca. 5000 Einwohnern und liegt verkehrgünstig an der B27. Die Autobahnausfahrt Untergruppenbach erreichen Sie in 10 Minuten. Das Zentrum Heilbronns ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Bosch in Abstatt ist mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist ca. 5 Gehminuten vom Zentrum Talheims entfernt. Einen Edeka mit Bäcker, Metzger und Post erreichen Sie zu Fuß in 7 Minuten. Weinberge zum Spazieren sind ca. 120 m entfernt. Zum Rad/-Wanderweg entlang der Schozach sind es ca. 600m.

DSL mit bis zu 50 MBit/s ist an der Adresse verfügbar. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, gehört aber nicht zur Mietsache. Die Wohnung kann nach Absprache auch vor dem 1.7. bezogen werden.