3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 106 m²
15745 Wildau

Der Hochsitz in Wildau ist eine ruhige Lage in einem gewachsenen Gebiet von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt direkt am Kurpark und bietet alle Vorteile einer ruhigen Wohnanlage mitten im Grünen und den Annehmlichkeiten einer vielschichtigen städtischen Infrastruktur.

- ca. 1.122 m² Grundstücksgröße der Wohnanlage - Umbau und Kernsanierung des Bestandsgebäudes (von 2014 bis 2015) - Behindertengerechter Zugang von der Südseite des Gebäudes - Fußbodentiefe Schallschutzverglasung (3-fach-Verglasung) - Küche und Bad mit Fenster - Hochdämmende mineralische Fassadenwärmedämmung - elektrische Fensterrolläden mit integrierter Insektenschutzjalousie - Fußbodenheizung, moderne Viessmann-Gasheizung mit zentraler Warmwasserheizung - SAT-Gemeinschaftsanlage, Rauchwarnmelder, Briefkastenanlage mit Wechselsprechanlage - behindertengerechter Parkplatz - Moderne Badausstattung mit deutschen Markenprodukten - Rauchdichte Schallschutztür als Wohnungseingangstür (Urheber der Flächenangaben ist der Eigentümer)

GEOGRAFIE: Wildau ist eine Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern nur wenige Kilometer vor der südlichen Stadtgrenze der deutschen Hauptstadt entfernt. Aber nicht nur die unmittelbare Nähe zu Berlin steht für ausgezeichnete Standortbedingungen - Wildau hat auch selbst eine Menge zu bieten. LAGE/VERKEHR: Die Stadtgrenze zu Berlin liegt knapp 5 km entfernt, das Zentrum ca. 25 km. Wildau liegt direkt am Autobahnring A10, in der Nähe des Schönefelder Kreuzes mit der A13 und A113. Wildau hat Anschluss an die Stadtbahn-Linie S46. Die Entfernung zum neuen Berliner Flughafen BER beträgt nur 12 km. INFRASTRUKTUR: Wildau ist ein außergewöhnlich gut entwickelter Bildungsstandort. Kitas, öffentliche und private Schulen, die größte Fachhochschule Brandenburgs, die Technische Hochschule Wildau sowie zahlreiche, namhafte Fort- und Weiterbildungseinrichtungen ermöglichen den Wildauern ein lebenslanges Lernen. WIRTSCHAFT: Wildau bildet zusammen mit den Gemeinden Königs Wusterhausen und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Die drei Kommunen verfügen über unterschiedliche Kompetenzen und schaffen gemeinsam zukunftsorientierte Synergien, die nicht nur für das Wachstum der Region, sondern für das gesamte Land Brandenburg von Bedeutung sind. FREIZEIT/ SPORT/ NATUR: Neben zahlreichen Sport- und Wellnesseinrichtungen laden Wald, Wiesen und Wasser zu Aktivitäten und Bewegung ein. Hier kann man entspannen und 120 km abwechslungsreiche Natur erwandern oder per Rad erkunden. Wildau verfügt über fast großstädtische Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Neben zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen bietet eines der größten Shopping-Center Deutschlands, das A10 Center, eine Angebotsvielfalt, die kaum Wünsche offen lässt. Darüber hinaus verfügt Wildau über ein Multiplex-Kino, ein Bowling-Center und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot