Haus zu vermieten €600 125 m²
66571 Eppelborn

Zentral gelegenes Haus in Eppelborn-Humes. Einseitig angebaut mit ummauertem und geschützten Innenhof direkt vor der Haustür. Es sind 2 Bäder vorhanden: Im Erdgeschoss ein Bad mit großer Duschkabine und im Dachgeschoss ein Wannenbad mit Fenster. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Diele. Zur Küche gehört eine große Einbauküche U-förmig angelegt mit vielen Staufächern. Über die Treppe im Flur gelangt man zur Galerie. Daneben befinden sich ein Schlafzimmer und ein riesiges Dachgeschosszimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne. Dieses Zimmer Fenster bietet durch seine Größe und Höhe bis zum Gebälk ein beeindruckendes Gefühl von Raum. Hier kann man sich kreativ austoben und den Gestaltungswünschen sind keine Grenze gesetzt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer im Erdgeschoss. Der Keller wird ausdrücklich nicht zur Miete angeboten, kann aber dennoch nach Belieben genutzt werden. Durch die Sandsteinmauern ist der Keller nicht völlig trocken und sollte auch nicht mit Dingen bestückt werden, die schimmeln oder rosten könnten. Die Öltank sollten nach Bedarf vom Mieter selbst befüllt werden. Beim Energiesparen ist der Kaminofen im Obergeschoss sehr hilfreich. Dieses Haus ist bestens geeignet für Kleinfamilien, Paare oder einzelne Personen mit dem Wunsch nach viel Platz. Haustiere sind erlaubt. Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und bittet nur solvente Mieter sich zur Besichtigung anzumelden.

*Ummauerter Innenhof *2 Stellplätze *kleiner Fischteich *Ummauerte Terrasse *2 Bäder *Einbauküche *Galerie *Kaminofen *großes offenes Zimmer mit Stauraum bis zum Gebälk

Unweit der Autobahn A1 gelegenes Haus. Zentral in der Mitte des Ortes, umgeben von Geschäften aller Art. Dennoch durch den ummauerten Innenhof und die von der Straße zurückgesetzte Bauweise sehr ruhige und angenehme Wohnlage. Der Ort Humes bietet alles was man zum Leben braucht. Es gibt Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und einen kurzen Weg zur Autobahn. Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich rund um den Ort in allen Richtungen.

Verbraucherinformationen: Die Kosten für dieses Haus betragen: 600 € Miete pro Monat plus Nebenkosten 100 € Nebenkosten *Strom und Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet * 2 Kaltmieten Kaution an den Vermieter Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo. Geldwäschegesetz: Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gewährleistungsausschluss: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweispflicht: Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Streitbeilegung: § 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr