Grundstück zum Verkauf €99.000 1121 m²
Es erwarten Sie zwei großzügige Grundstücke in Hanglage mit toller Belichtung und Weitblick bis zu den Externsteinen. Die Größen der Grundstücke belaufen sich auf ca. 1.121,50 m² und 1.531,20 m². Eine Vermessung des zurzeit aus einem Flurstück bestehenden Grundstücks müsste noch erfolgen. Im Zuge der Neubebauung würde eine Erschließung der beiden Grundstücke über einen Privatweg erfolgen. Dieser hätte eine Größe von etwa 211,30 m². Die Grundstücksgrößen und die Größe des Privatweges können bis zur endgültigen Vermessung noch variieren. Die Regenwasser- und Schmutzwasserkanäle sind in der Straße bereits vorhanden, sodass an die herausliegenden Stutzen angeschlossen werden kann. Auf dem Grundstück stand bis vor geraumer Zeit ein Haus, welches inzwischen abgerissen worden ist. Nun haben Sie die Möglichkeit, sich dort Ihren Traum vom Eigenheim mit wunderschönem Weitblick zu verwirklichen! Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, sollte sich ein Neubau gemäß § 34 BauGB an den nachbarschaftlichen Gebäuden orientieren. Ein Antrag auf Vorbescheid für zwei Wohnhäuser wurde bereits eingereicht und positiv bewertet. Gerne kann der Vorbescheid bei uns im Büro in einem persönlichen Termin eingesehen werden.
In ruhiger Hanglage in der Nähe der Adlerwarte sind diese beiden Grundstücke im begehrten Detmolder Ortsteil Berlebeck gelegen. Der Nachbarort Heiligenkirchen hält für Sie die Möglichkeit bereit, sämtliche alltägliche Besorgungen, aber auch Arzt- oder Friseurbesuche, zu erledigen. Weiterhin ist dort eine Grundschule ansässig. Diese ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in etwa 3 Minuten in Heiligenkirchen. In Berlebeck selbst ist ein Kindergarten, ebenso im Nachbarort Heiligenkirchen.
Alle Angaben vom Eigentümer und nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 05231 / 569735 an. Es berät Sie Herr Sebastian Wroben.
