7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.500
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: Eigentumswohnungen, Haus, Saniert, Vermietet, Wohnungen
Renditepaket von 3 sanierten Wohnungen
Lagebeschreibung:
Oberlödla ist ein Ortsteil und der Hauptort der Gemeinde Lödla im Landkreis Altenburger Land in Thüringen.
Der Ort liegt auf einem Höhenrücken des Altenburg-Zeitzer Lößhügellandes, der die Wasserscheide zwischen Gerstenbach und Deutschem Bach bildet. Das Stadtzentrum der Kreisstadt Altenburg liegt vier Kilometer östlich des Ortes. Die Bundesstraße 180 tangiert den Ort im Nordosten.
An Oberlödla grenzt im Norden Rödigen, im Osten die Wilhelm-Pieck-Siedlung und die Stadt Altenburg, im Süden Steinwitz als Ortsteil der Stadt und im Westen Unterlödla.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Paket von 3 Eigentumswohnungen in einem sanierten Mehrfamilienhaus 4km entfernt von Altenburg.
Das Haus wurde 1997 komplett saniert.
Die letzten Sanierungsmaßnahmen von 2 Wohnungen wurden in 2018 fertig gestellt(neue Bäder).
2 Wohnungen sind derzeit vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von 470 kalt.
Die Wohnungsgrößen betragen 67m², 41m², und 39m².
Die 3. Wohnung wird derzeit noch renoviert und geht danach ebenfalls in die Vermietung.
Damit erhöhen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 660 kalt.
Das Objekt verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 172,8 kWh/(m²a); Klasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; BJ: 1948; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 172 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1948
Wesentlicher Energieträger: Gas
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 147m²
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 61225
