2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
36037 Hessen - Fulda

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Fulda?

Die frisch und modern renovierte 2-Zimmer Wohnung ist hervorragend für Stadtliebhaber, Kapitalanleger, Singles und auch Studenten geeignet.
Sie suchen einen Altersruhesitz? Auch dann sind Sie hier goldrichtig.
Denn hier können Sie sofort einziehen!

Gerade die Lage mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten des Emaillierwerks ist einmalig.
Zum Einkaufen benötigen Sie weder ein Auto und noch öffentliche Verkehrsmittel. 
In weniger als 3 Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Boutiquen.

Der schnelle Ausflug in die Innenstadt ist genauso möglich. Zu Fuß erreichen Sie die Bahnhofstraße mit zahlreichen Läden schon in 5 Minuten.
Auch weiter entfernteren Ausflügen steht nichts im Wege. Ob im Kreis Fulda oder durch ganz Deutschland. In 7 Gehminuten befinden Sie sich am Hauptbahnhof für Bus und Bahn und können von dort aus Ihre Reise starten.

Für Studenten ideal: Die Hochschule ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.


Beginnen wir gemeinsam einen kleinen Rundgang durch die Wohnung.

Mittels des Aufzuges, der sich in dem Haus befindet, gelangen wir bequem in den 4.Stock. 

Mittig gelegen befindet sich unsere 2-Zimmer Wohnung mit rund 59 m² Wohnfläche.
Wir betreten die Wohnung und gelangen in den hell durchleuchteten Flur.

Zu unserer Linken befindet sich der Vorraum des Badezimmers mit angrenzendem Bad. 
Das gesamte Badezimmer wurde vollständig renoviert und gleicht einem reinsten Wellnesstempel. 
Die großen modernen Fließen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und lassen das Bad sehr geräumig wirken.
Für luxuriösen Duschkomfort sorgt die komfortable Regendusche.
Hier finden Sie auch nach einem anstrengenden Tag genügend Entspannung.

Jetzt gehen wir aus dem Bad zurück in den Flur, geradeaus befindet sich unsere kleine Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Der Küchenbereich ist offen gehalten und mit dem Wohnzimmer verbunden. 

Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront von Tageslicht durchflutet.
Wir begeben uns durch die Glas- Schiebetür auf den zur Wohnung zugehörigen Balkon und blicken auf den ruhigen Gartenbereich des Mehrfamilienhauses. 
Hier können Sie an einem Sommerabend die Abendsonne die Zeit bei einem Glas Wein und einem wunderschönen Blick über Fulda genießen.

Im Nebenraum des Wohnzimmers liegt das großzügige Schlafzimmer.

Die strahlendweißen Wände in Kombination mit der großen Fensterfront, lassen die Räume sehr hell und gemütlich erscheinen.
Das Wohlbefinden können wir Ihnen hier zu 100% garantieren. 

Gerade die Kombination aus perfekter Wohnlage, wunderbaren Ausblick und ruhiger und grüner Umgebung und machen diese Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung besonders attraktiv!

Zum finalen Einzug gilt es für Sie nur noch die Wohnung mit Möbeln auszustatten.
Singles, Paare, Studenten, Pendler und Senioren sind herzlich als Käufer willkommen.
Rufen Sie jetzt an oder schreiben Sie uns gerne direkt eine Nachricht, um eine Besichtigung zu vereinbaren.


Eckdaten zur Wohnung
• 2- Zimmer Wohnung
• Erstbezug nach Renovierung
• Ca. 59 m² Wohnfläche
• Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist per Aufzug zu erreichen
• Neue Laminatböden im Grauton in der gesamten Wohnung
• Alle Wände neu gestrichen
• Elektrik erneuert

Badezimmer mit Badewanne
• Anthrazite Bodenfliesen, ebenfalls an der Badewanne
• Weiße große Wandfliesen
• Neues Waschbecken
• Neues WC
• Neue Wasch- und Duscharmaturen

Zusätzliches
• Stellplatz vorhanden
• Kellerraum zur Wohnung zugehörig


Lage 
Die Immobilie befindet sich in Stadtlage von Fulda. Die Einkaufsmöglichkeiten des Emaillierwerks (Tegut, Aldi, Bäcker, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte) befinden sich in ca. 150 Meter Entfernung.
Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. 
Der Fußweg in die Innenstadt beträgt ca. 5 Minuten, zum Hauptbahnhof ca. 7 Minuten.
Die Hochschule Fulda ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.