Haus zum Verkauf €139.000 160 m²
25878 Seeth

Wenn Sie sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen, den unverbauten Blick auf Weideland lieben und viel Platz haben wollen, dann hat diese Immobilie Ihnen einiges zu bieten. So ermöglicht der weitläufige Garten eine biologisch-ökologische Gestaltung mit Tierhaltung. Dank des Brunnens kann der Garten ganzjährig gewässert werden, sodass sich gerade die große Rasenfläche der Südseite für einen Bauerngarten anbieten würde. Der Baumbestand (z.B. Platane, Mammutbaum, gewachsene Obstbäume, Tannen) bietet Windschutz und vielen Vögeln Rückzugsorte. Auch die Raumaufteilung des Hauses bietet Perspektiven, da das Haus in Süd-West-Lage ausgerichtet ist. So haben Sie im Tagesverlauf immer ein Sonnenplätzchen, wobei das Reetdach für ein angenehmes Raumklima sorgt. Reetdächer kühlen im Sommer und wärmen im Winter. Alle Wohnräume liegen ebenerdig, sodass das Haus durchaus behindertengerecht ausgebaut werden kann. Der unverbaute Dachboden bietet zudem große Ausbaumöglichkeiten, da eine Betondecke vorhanden ist. Zusätzlich kann noch ein weiterer Treppenaufgang leicht realisiert werden, da ein Raum extra mit einer Holzdecke versehen wurde, sodass auch eine Doppelhauslösung denkbar wäre. Da kein Grundriss vorhanden ist, sind die oben genannten Quadratmeterzahlen Schätzwerte.

Die Innenausstattung entspricht nicht mehr den gängigen Vorstellungen, ist jedoch funktionsfähig. So lassen sich alle Wohnräume mit Nachtspeicheröfen heizen. Während die Wirtschaftsküche und das Badezimmer mit kombinierten Holzheizungen ausgestattet sind, die nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Der Dachstuhl ist in einem guten Zustand und auch das Reetdach ist lediglich an der Westseite zu optimieren.

Das Haus liegt im alten Ortskern mit seinen beschaulichen Reetdachhäusern gegen Ende einer Sackgasse, deren gute Wende-und Parkmöglichkeiten noch Teil des Grundstückes sind. Die Lage ist ruhig, da das Haus ein gutes Stück von der Hauptstraße entfernt liegt und keine Windräder in der Nähe sind. Auf der Südseite grenzt ein gering frequentierter Feldweg, zu dem Sie auch mittels Tor einen Zugang haben. Dahinten sind bis zum idyllischen Drage nur noch Wiesen und Weiden, die Ihnen einen schönen und naturnahem Weitblick ermöglichen. Die Immobilie befindet sich in Fahrradnähe von dem attraktiven Grachtenstädtchen Friedrichstadt, welches auch über die nötige Infrastruktur verfügt, da Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte ansässig sind. Friedrichstadt verfügt auch über eine Bahnanbindung. Mit der Eider und Treene haben Sie zwei natürliche Flüsse in der Nähe, die im Sommer zum Baden, Angeln und Kanu fahren einladen. Naturnahe Badestellen sind in den Nachbardörfern Schwabstedt, Süderstapel und Drage leicht mittels Fahrrad zu erreichen.

Wenn Sie sich also ein Leben auf dem Land wünschen, den Blick auf Weideland lieben und viel Platz haben wollen, dann ist diese Immobilie für Sie wie geschaffen. Gerade für Familien ermöglicht das Grundstück viel Raum zur Selbstverwirklichung. Handwerklich Begabte können hier einiges bewegen und das Haus wieder mit Leben füllen. Auch eine Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft ließe sich realisieren. Der Verkauf des Hauses erfolgt privat, sodass keine Maklerprovision anfällt. Makler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.