3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 84 m²
53797 Lohmar

Diese großzügige Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch reizvollen 4-Familienhauses. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein ca. 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Terrassenzugang, ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes, über 11 m² großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Becken und WC. Hier ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin befinden sich hier ein praktischer Abstellraum für Staubsauer und Co sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Selbstverständlich kann in dieser Wohnung noch ein weiteres Schlafzimmer eingeplant werden. Die Deckenhöhen betragen hier luftige 2,80 m und die Türhöhen liegen bei 2,10 m. Rechts am Haus liegt der zur Wohnung gehörende Pkw-Carport.

Die hier angebotene, sehr großzügige Wohnung, befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Lohmar, in guter Wohnlage und mit gepflegtem Wohnumfeld. Die Stadt Lohmar bietet sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und diverse Schul- und Kindergartenformen. Zudem findet sich hier auch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Gute Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den Standortvorteil der Stadt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die Eisenbahnlinie (Citybahn) Köln - Overath - Gummersbach und die Anbindung zur A 3 machen diesen Wohnort sehr interessant.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende diesen Jahres sein. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche als Fußbodenheizung ausgelegt wird. Die WK2-Fenster sind 3-fach verglast (innen weiß und außen anthrazit) und verfügen über elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren. Türen und Zargen sind in weiß gehalten. Decken und Wände werden glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Oberböden der Wohnung sind im Preis enthalten. Die Wahl des Belages trifft hier der Käufer (bis EUR 45,-- brutto/m²). Das Haus ist nicht unterkellert. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradraum.