Die helle Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Haus und erstreckt sich über 2 Etagen (1. OG und DG). Das 1. OG verfügt über einen geräumigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, sowie Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Vom Wohn-/Esszimmer im 1. OG gelangt man über eine Wendeltreppe in das DG, wo sich eine großzügige Galerie, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im hinteren Teil des Grundstücks. Die S-Bahnhaltestelle erreicht man in ca. 10 Geh-Minuten. Die Linie S7 fährt im 20-Minuten-Takt und benötigt etwa 25 Min. bis zum Ostbahnhof. Im Winter übernimmt ein Hausmeisterservice das Schneeräumen.
Beide Bäder sind mit hochwertigem Marmor gefliest. In der Wohnung ist ein sehr gepflegter hellgrauer Teppichboden verlegt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten und ein Abstellplatz, die im Preis bereits enthalten sind. Für Fahrräder steht ein gesonderter Fahrradraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Waschhaus mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein abschließbares Kellerabteil.
Höhenkirchen liegt süd/östlich von München und grenzt an die Gemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbrunn an. Die Gemeinde hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über die Autobahn A 99, die Autobahn A 8 und die Staatsstraße ST 2078 erreichbar. Höhenkirchen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Dort befinden sich diverse Schulen, Kindergärten, etliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und die umliegenden Wälder bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten.
Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter kann die Wohnung ggf. auch schon ab dem 1.11.2016 bezogen werden.
